來源：【青島信網】

孫女士夫婦交納房屋定金時的收據。(來源：受訪者)

信網2月10日訊（記者 陸彥蓉）“2007年交的定金，十多年過去了還沒住上新房。”近日，市民孫女士反映稱2007年，丈夫所在的工作單位青島黃海橡膠集團有限責任公司給予了職工優惠購房的機會，通過抓鬮的方式，孫女士與丈夫選購了一套房屋并交納了定金。2016年，購置的房屋終于建成，可開發商青島祥泰房地產有限公司（以下簡稱“祥泰房地產”）卻告知孫女士丈夫，需要提供經濟適用房證明，否則無法購房，這讓孫女士非常疑惑，“交定金時從來沒提過要證明，怎么眼看著交房了卻需要證明了？”為此，信網聯系到開發商青島祥泰房地產有限公司，工作人員表示，因購房問題已經多次與孫女士夫婦協商，但目前仍未達成一致。

建房后開發商卻說需要經濟適用房證

孫女士的丈夫曾是青島黃海橡膠集團有限責任公司的一名員工，2003年原本是黃海橡膠集團的員工宿舍進行拆遷改造，由該公司房產部門青島祥泰房地產有限公司進行拆遷安置。2007年，祥泰房地產以照顧職工的名義將部分房屋以抓鬮的方式出售給職工，而孫女士的丈夫則選中了永安路49號6號樓的其中一戶房屋，確定下房子后，孫女士與丈夫順利交納了10萬元的定金。

交上定金后，項目一直處于建一陣停一陣的狀態，直到2016年孫女士才得知項目已經完工了，可左等右等也沒等到祥泰房地產的通知。“一開始說是建樓房，我家就選了一個頂樓帶閣樓，拆遷的房屋一直蓋蓋停停，而我家那棟樓卻一直沒有開工建設，到了2013年底才聽說那座樓要改成小高層，等到2016年完全建好了，才知道具體是什么樣的房子。”房子建好了卻沒人通知自己，這讓孫女士有些摸不著頭腦，于是她便主動聯系了祥泰房地產，而祥泰房地產卻表示，需要孫女士與丈夫提供經濟適用房證明才有資格購買該項目的房屋。

登記的名字與名單上的不一致

孫女士告訴信網，從2017年開始孫女士與其丈夫不斷與祥泰房地產進行溝通聯系，最初對方表示他們需要先安置拆遷戶后期在安排買房的住戶，而后對方又表示需要孫女士與丈夫提供經濟適用房證明。“當時交定金的時候，也沒人告訴我們需要證明，選了房公司也登記上了，交的錢他們也收了，怎么過了十多年卻要提供證明了，這不是在故意刁難我們嗎？”孫女士稱，當年與丈夫同一批選購房屋的同事都已經住上了，目前只剩自己沒有拿到房子。

根據孫女士的說法，信網聯系到青島祥泰房地產有限公司，工作人員吳先生表示，因購房問題已經與孫女士的丈夫進行了多次溝通，由于孫女士丈夫選購的房屋為經濟適用房，所以按照相關規定需要提供相關證明才能有資格購買。“原本在公司進行抓鬮選房時，符合條件的是孫女士丈夫的弟弟，兩人當年都是黃海橡膠集團的職工，但是他弟弟把選房的的名額給了哥哥，導致選購房屋時登記的名字與原本的名單并不一致。”吳先生表示，由于孫女士丈夫與其弟弟的名字僅有一字之差，加上工作人員在登記過程中不嚴謹，沒有發現登記的名字與名單上的不一致，所以才導致孫女士丈夫順利交納了定金。

多次溝通但都沒有達成一致

2007年之后，祥泰房地產再次對購房的黃海職工進行回訪時，卻發現聯系不上孫女士的丈夫。“當時我們也很奇怪，買房的職工聯系方式我們都有，唯獨孫女士丈夫的電話沒有登記，我們想聯系也聯系不上，如果當年能聯系上他，事情也不會這么復雜。”吳先生表示，自從2016年與孫女士夫婦取得聯系后，自己多次告知其需要辦理經濟適用房證，但孫女士和其丈夫卻遲遲沒有辦理。“按照規定，必須要有證明才能買這個房子，我跟他們說了好多次，只要辦了證我就可以盡快給他們辦理，沒有證我也沒有辦法。”

吳先生告訴信網，自己曾與孫女士夫婦多次進行了溝通，但都沒有達成一致，孫女士夫婦一直想拿到當年的房屋，可是經濟適用房辦理程序十分嚴格，沒有證明公司也無法幫其辦理任何后續工作。“我們說過可以把定金退給他，包括利息等等都協商過，但是他們一直要房子。后來實在沒辦法，公司提出可以讓他們打官司，但是打官司他們也不同意。”

雙方一直僵持不下，這才導致一套房子拖了16年還沒處理完。針對該情況，信網聯系到山東齊岳律師事務所的江永金律師，江律師表示，對于當年登記購房名額時出現的錯誤，祥泰房地產的確存在過錯。“職工若想要拿回定金或者利息等等都是沒有問題的，但是想要房屋的話則需要提供更多有效的證據。”江律師認為，雙方若因此事一直協商不成，則可以通過訴訟方式解決。

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