（房掌柜，衡筱艷）作為無錫市三大國企集團之一的城市發展集團的子公司，無錫國聯房地產投資有限公司，在無錫成功開發了數個房地產項目。根據最新消息，國聯地產以7.9億元的價格轉讓100%股權以及57772.46萬元債權。

國聯地產掛牌轉讓100%股權及債權

日前，無錫產權交易所信息顯示，無錫國聯實業投資集團有限公司、無錫佳福國際貿易中心有限公司所持有的無錫國聯房地產投資有限公司100%股權及57772.46萬元債權掛牌轉讓，掛牌價格為79457.46萬元。

房掌柜查閱資料得知，無錫國聯房地產投資有限公司成立于1995年11月09日，注冊資本20000萬元，其中無錫國聯實業投資集團有限公司持有80%股權，無錫佳福國際貿易中心有限公司持有20%股權。此次轉讓的為該公司100%的股權。

據了解，自成立以來國聯地產主要以房地產開發、經營銷售，房產投資管理，自有房屋租賃，物業管理為主營業務。截至目前，公司開發了國聯樂園、恒園以及金融中心等項目。

對于項目轉讓的信息，房掌柜致電國聯集團實業投資管理部張飆后，他表示已經掛牌肯定是真的。關于是否已有意向單位，張飆說：“沒交錢的都不作數。”

資料顯示，截至2014年7月31日，國聯地產的總資產為158447.52萬元，凈資產為21683.56萬元。經預估，國聯地產100%股權的預估值約為79456.02萬元，增值約59456.02萬元，增值率約為297%。

項目轉讓后，標的企業可以繼續使用“國聯”字樣9個月，使用時間是公告期截止后第一天起算(即2015年11月18日為第一天)，但對于“國聯”字樣，標的企業能使用的范圍有限，根據公告顯示：僅能用于本次股權轉讓掛牌前已開工的在建工程和已完成開發的項目。

加速無錫國資改革步伐

2010年國務院國資委召開新聞發布會，除16家以房地產為主業的中央企業外，78戶開展了房地產業務但又不以房地產為主業的央企，在完成企業自有土地開發和已實施項目等階段性工作后要退出房地產業務。

2013年9月，南京33家退出房地產開發的市屬國企名單出爐;截止目前，南京國資房企的退出之路仍在進行。近期，南京達來房地產有限公司和南京中北房地產開發有限公司的國有股份轉讓公告讓南京國資房企的退出之路又向前進了一步。

對于國家對國資房企退出房地產的管控情況以及南京各家國資房企退出房地產的情況來看，有人猜測無錫國聯也是因此而出售資產的。業內分析稱，國聯地產的掛牌轉讓或被認為是無錫國資改革的重要一環，將推動無錫國資改革的步伐。

對此，張飆卻表示，這和國資退出房地產沒有關系，只是房地產的事情。