置頂：點(diǎn)擊上方藍(lán)字“觀點(diǎn)”公眾號，點(diǎn)“置頂公眾號”鍵，快速獲取房地產(chǎn)新鮮深度資訊。

資本圈

觀點(diǎn)公眾號旗下微信頻道

資本為王的時(shí)代，這里能將房地產(chǎn)金融、基金、上市公司等資訊盡收眼底。

融創(chuàng)10.61億收購成都天合房產(chǎn)三項(xiàng)目 占地面積461畝

6月6日消息，融創(chuàng)中國近日以10.61億元收購成都本地房企天合房產(chǎn)旗下三個(gè)項(xiàng)目所有股權(quán)，三個(gè)項(xiàng)目分別為凱旋公館、凱旋東岸和麓湖之春，占地面積共計(jì)461畝。

資料顯示，天合凱旋東岸項(xiàng)目位于大豐城區(qū)核心地段，占地85.1499畝；天合凱旋公館位于北三環(huán)成彭立交外側(cè)大豐片區(qū)，項(xiàng)目占地約106畝；麓湖之春位于成都市天府新區(qū)武漢路918號，項(xiàng)目占地約270畝。

至此，加上去年7月收購的中渝國嘉7個(gè)項(xiàng)目和天朗2個(gè)項(xiàng)目，以及今年2月份通過一級市場土地競拍拿下的地塊，融創(chuàng)已經(jīng)在成都成功布局13個(gè)項(xiàng)目。

融創(chuàng)成都相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，融創(chuàng)對于并購項(xiàng)目的選擇異常謹(jǐn)慎，這三個(gè)項(xiàng)目都位于城市發(fā)展的優(yōu)質(zhì)地段，具備良好的先天條件，融創(chuàng)有信心依托自身強(qiáng)大的實(shí)力和專業(yè)開發(fā)背景，為成都打造更多高品質(zhì)樓盤作品。

早在年初融創(chuàng)“臻生活心精彩”的發(fā)布會上，融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌就表示特別重視成都市場，長遠(yuǎn)來說特別看好。融創(chuàng)中國執(zhí)行董事兼成渝區(qū)域總經(jīng)理商羽也曾表示，作為千萬級人口大城市，成都不僅有優(yōu)質(zhì)的資源稟賦，更有國家級的政策支持，是中國極具發(fā)展?jié)摿Φ闹匾鞘小?/p>

隨后4月12日，融創(chuàng)中國行政總裁汪孟德在融創(chuàng)成渝區(qū)域新聞發(fā)布會上指出，跟在北京、天津、上海一樣，融創(chuàng)將通過最好的產(chǎn)品、最好的服務(wù)來奠定在成都的市場地位。

SOHO中國提前贖回2022年票據(jù) 額外支付2892萬美元

6月6日，SOHO中國有限公司發(fā)布公告稱，已經(jīng)贖回所有尚未償還本金總額為253,269,000美元的2022年到期優(yōu)先票據(jù)，總贖回價(jià)為282,189,170.91美元。

其中，包括贖回價(jià)253,269,000美元，另加適用溢價(jià)27,466,512.38美元以及截至贖回日期累計(jì)未付利息1,453,658.53美元。

以此計(jì)算，SOHO中國贖回該筆美元票據(jù)，需要額外支付2892萬美元，用于溢價(jià)及未付利息。

SOHO中國認(rèn)為，不會因進(jìn)行贖回而對財(cái)務(wù)狀況造成重大影響。完成贖回后，2022年票據(jù)將予注銷及自新加坡證券交易所有限公司正式上市名單除牌。

早于4月7日，SOHO中國就宣布贖回約2.53億美元2022年到期的優(yōu)先票據(jù)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，該筆優(yōu)先票據(jù)是SOHO中國于2012年11月1日公告發(fā)行的于2022年到期7.125%優(yōu)先票據(jù)。

勒泰商業(yè)擬收購一家金融公司 計(jì)劃于6月底前簽約

6月6日，勒泰商業(yè)地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告稱，可能收購一家投資基金管理及金融服務(wù)業(yè)務(wù)公司，并簽署了不具法律約束力諒解備忘錄。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，勒泰商業(yè)將對目標(biāo)公司及其附屬公司進(jìn)行盡職審查，及諒解備忘錄的訂約方將進(jìn)一步磋商可能收購事項(xiàng)的條款，包括但不限于目標(biāo)集團(tuán)架構(gòu)、將予收購的股份數(shù)目及可能收購事項(xiàng)的代價(jià)。

勒泰商業(yè)指出，受限于盡職審查結(jié)果及公司作出的內(nèi)部決定，公司（或其指定附屬公司）與潛在賣方計(jì)劃于2016年6月30日或之前（或諒解備忘錄訂約方可能協(xié)定的任何其他日期）就可能收購事項(xiàng)簽訂一份具約束力的買賣協(xié)議。可能收購事項(xiàng)須待若干先決條件獲達(dá)成后，方可作實(shí)。

勒泰商業(yè)表示，為多元化發(fā)展本集團(tuán)的業(yè)務(wù)，將公司的股東回報(bào)最大化，集團(tuán)一直積極尋求各種投資機(jī)會以及與目標(biāo)公司業(yè)務(wù)相似的合適投資目標(biāo)。藉收購目標(biāo)公司，預(yù)期集團(tuán)可進(jìn)軍金融服務(wù)業(yè)（即集團(tuán)的新業(yè)務(wù)分部），及集團(tuán)預(yù)期可拓寬收入來源，并可提升股東價(jià)值及令公司股東整體受益。

此外，目標(biāo)公司可能對集團(tuán)的物業(yè)項(xiàng)目投資基金、成立房地產(chǎn)投資信托、提供金融投資服務(wù)等的潛在發(fā)展作出貢獻(xiàn)。