聯華房產-聯華小區售樓部
北京西路1341— 1383號、銅仁路304— 330號和南陽路208— 228號共三排四層公寓房(現已各加了一層為五層)。原名愛文公寓,由著名匈牙利建筑師鄔達克設計,1931年建成,混合結構,系現代派建筑風格。立面簡潔,飾水平線條,樓梯間作豎向構圖。每排有門洞三個。房屋占地7.459畝,建筑面積12923平方米。原為聯華房地產公司所有,故名為聯華公寓。
聯華房地產公司的創建,正值上海兩租界處于“孤島”時期。“北四行”之一的大陸銀行董事兼總經理談公遠、金融界知名人士葉扶霄和曾任政權財政部次長的沈籟清等有意投資房地產,便邀請對房屋營建和善于籌算的陳述昆(小田)組建了聯華房地產公司。
為籌集足夠的資金,又通過前“四行儲蓄會”(中南、金城、鹽業、大銀行)與著名匈牙利籍的建筑師鄔達克的老關系(指鄔達克曾為“四行儲蓄會”設計營建了上海國際飯店),吸收鄔達克入股,發行股票,把股票上市。
鄔達克(L.E.Hudeck),1893年出生于斯洛伐克一個建筑世家,1914年畢業于匈牙利布達佩斯皇家學院,同年作為軍官加入奧匈帝國的軍隊,23歲那年他當選為匈牙利皇家建筑學會會員,但不幸被俄羅斯軍隊抓獲,送到西伯利亞的戰俘集中營。
1918年從沙俄戰俘營流亡到上海時,鄔達克名不見經傳,沒有人認識他,他也不認識別人。但十里洋場的大上海成就了落難的鄔達克,鄔達克也用自己的雙手給老上海留下了珍貴的記憶。1923年,他設計建造當時亞洲地區最高的摩天大樓—國際飯店,一舉成名,成為上世紀二三十年代在上海非常有影響力的建筑師。
鄔達克留在靜安境內的作品最多。除聯華公寓外,有宏恩醫院(今華東醫院6號樓);又有巨鹿路675號的一幢宮廷氣派的花園洋房,人稱愛神花園,原是中國著名實業家劉鴻生胞弟劉吉生的住宅,1952年以后一直由上海市作家協會使用;再就是銅仁路333號原“顏料大王”吳同文私人住宅,這是鄔達克1938年在上海的最后一件作品。在“綠房子”建成之時,鄔達克對吳同文說:“我可以保證,即使再過五十年,這幢房子的現代感仍是超前的,哪怕再過一百年,我相信它仍不會Out。
公寓總體布置采用南北行列式,沿街北樓底層為商店,商店后面為露天汽車停放場,每個單元出入口沿墻布置綠化帶。每幢公寓平面由4個單元組成,設南主入口和北輔出入口。主入口設門廳,通過臺階進入內廊和樓梯間。輔助入口設小樓梯,連通各戶廚房和廚房邊的保姆房。設計體現了主從分明的理念。每個單元均是一梯兩戶,基本戶型是兩室一廳一衛一廁一陽臺,盡端單元分設三室一廳和四室一廳。臥室設在南向,北向客廳和飯廳兼用,在廚房外的備餐間還設一個傳菜窗。由于平面各不相同,建筑師因地制宜設置大小壁櫥。衛生間通過小天井采光和換氣。南向臥室通過陽臺、隔墻、內走道可分成兩個獨立的臥室或組成一個套間。鍋爐房設在中樓半地下室,集中向小區供暖氣和熱水。
本案在售為3樓,帶陽臺,120平,1730W,可直接拎包入住