近日，有市民撥打我們的熱線電話稱，在云開甲第小區，有一棟原來是售樓處的三層小樓，如今要“變身”為飯店，而且，這棟房子正好處在小區的正中間。業主們擔心，飯店開業后，會對小區的安全和環境造成不小的影響。到底怎么回事？

畫面中的這棟小樓，就是原先的售樓處。墻上張貼著一張被揉皺的承租告示，告示顯示，承租方是鎮江市今生緣餐飲管理公司。業主們告訴記者，這張告示也就是最近幾天才貼上去的。看到告示上的“飯店”字樣，居民們都炸開了鍋。

市民 李女士：小區里面售樓處給開發商租給一個飯店他要搞飯店，然后因為我們是封閉式的小區，搞飯店的話整個小區就會開放，開放的話小區就會很不安全。市民 李女士：油煙污染都是大問題，我們在家炒菜，炒個小菜他都會有油煙，更何況一個飯店呢，這個油煙多大啦，我們整個小區都會有污染。

記者了解到，居民們普遍擔心的是安全問題和油煙污染問題。在采訪中記者也看到，這棟房子周邊的空地，是這個小區的公共活動空間，白天陽光好的時候，很多孩子在這里玩耍。

市民 李女士：尤其我們這個小區還是封閉式管理，你說說看開個飯店外面的人進來那怎么保證我們呢，全是小孩子，馬上說不定還要被人家的。市民 李女士：我覺得超市是可以開的，因為我覺得超市對我們小區還是便民的，但是飯店肯定是不行的。

那這棟房子是不是能開飯店，產權又屬于誰，記者來到了市檔案局查看了房屋的產權。產權文件顯示，該房屋屬于小區開發商——鎮江興地房地產開發有限公司，用地屬性為商業。

那小區內究竟能不能開飯店呢？又會不會產生污染呢？

記者隨后來到鎮江市生態環境局，工作人員介紹，

那作為該房屋產權持有者的開發商，又會如何處理這一事件呢？

記者電話采訪了興地房地產開發有限公司，一位王姓負責人表示，“開飯店”的表述可能是承租方和居民溝通時出現了一些誤會。

鎮江興地房地產開發商有限公司 王總：當時講的一樓是做超市，二樓他會做一些早餐帶餐點，三樓做一個室，以服務小區為目的的，但是他在工商注冊的時候他加了個餐飲。

王姓負責人表示，開在小區內的設施，還是要定位在便民服務上，也需要得到業主的支持才能進行。好在現在還沒有開工，和業主協商是最好的解決途徑。

鎮江興地房地產開發商有限公司 王總：他們寫一個比較具體的經營方案，因為有的時候全是嘴上講，講就是今天你講一句明天他講一句，這東西就變的不完全一樣了，讓他寫一個具體的經營方案下來，然后我們跟社區跟業主委員會代表坐下來協商，他們同意的情況下再做下一步的經營。

隨后，記者又來到該小區所屬的萬科社區，社區書記夏光明表示，社區已約談今生緣餐飲管理公司，向他們傳達了居民的擔憂，希望他們慎重考慮經營業態的事。

萬科社區居委會書記 夏光明：我們第一時間也是聯系了物業，通過物業也是把投資方約過來進行了一個了解，那么目前我們了解下來就是投資方和房地產公司簽訂了租賃協議，房產目前的產權它是屬于興地房地產公司，然后我們也把居民的一些顧慮也跟投資方進行了一個交流，投資方也準備回去跟他們商量一下，評估一下投資的一個風險。有進一步的消息我們會及時的跟居民在群里面或者通過適當的方式來給予通報。

● 居民對于污染和安全的擔憂，是確確實實存在的，一個封閉小區，老是有外人進進出出，相信換做誰也不會愿意的吧。所以在小區內開什么經營項目，還是需要得到業主們的支持，否則這個經營怎么搞的好呢？我們欄目也會持續關注此事的發展。

（來源：鎮江民生頻道）