今天，國家統計局最新出爐了1月份70城的房價變動情況，整體來看，環比跌幅收窄，而同比還是保持下降趨勢。

數據來源國家統計局

其中新房環比上漲的城市包括天津、石家莊、大連、長春、上海、重慶、西安、吉林、無錫、揚州和泉州，跟去年12月份相比，增加了4城，而同比方面，價格上漲的城市包括北京、天津、石家莊、太原、上海、杭州、寧波、濟南、長沙、海口、重慶、成都、西安、銀川、吉林、北海和三亞。

數據來源國家統計局

二手房方面，僅昆明和三亞環比上漲，其余城市均下跌。同比來看，70城均下降。綜合新房和二手房的整體情況來看，現在房價下行壓力較大，尤其是二手房，依舊延續跌勢。雖然房價方面還沒有起來，但就春節各機構公布的樓市成交數據來看，二手房在春節假期期間遠超新房。

根據貝殼研究院的數據，今年春節假期重點50城二手房交易量比去年大幅回升，不僅體現在一線城市，二三線城市也是如此。像西安、武漢、南京、合肥、寧波、佛山等城市的交易量都比去年有所增多，而這也說明價格降到位了，以價換量起到了效果。

二手房之所以比新房交易數據好，筆者覺得很大一個因素就是價格達到購房者的預期了，沒有賣不出去的房子，只有不到位的價格。當然春節期間短暫的成交量回暖不算什么，還要長時間的觀察。隨著樓市利好的持續加碼，希望房地產市場成交量也能慢慢回穩吧！