12月24日和17日，周口市沈丘縣高鐵片區(qū)兩塊南北相鄰的住宅地塊網(wǎng)上拍賣，均以起始價成交，每畝地價分別為150萬元和140.02萬元，樓面地價分別為1125元/㎡和1050元/㎡，均被自然人豆玉偉競得。這也是該自然人在不到半年的時間里，拿下沈丘縣高鐵片區(qū)相鄰的6個地塊。

71號地塊規(guī)劃條件

71號地塊宗地圖

SQ2021-71號地塊：位于沈丘縣高鐵片區(qū)站前大道以北，東鄰經(jīng)六路、西鄰經(jīng)五路、南鄰綠地、北鄰緯五路，出讓面積為34717㎡（合52.08畝），土地用途為居住兼容商業(yè)用地，商業(yè)建筑面積占比不大于30%，規(guī)劃容積率大于1不大于2，規(guī)劃建筑密度不大于25%，綠化率不低于35%，土地使用權(quán)出讓年限為商業(yè)40年、住宅70年。拍賣起始價為7812萬元。

71號地塊于12月24日網(wǎng)拍，以起始價成交，每畝地價為150萬元，樓面地價為1125元/㎡，被自然人豆玉偉競得。

SQ2021-70號地塊：位于沈丘縣高鐵片區(qū)，東鄰經(jīng)六路、西鄰經(jīng)五路、南鄰緯五路、北鄰緯六路，出讓面積為39467㎡（合59.2畝），土地用途為居住兼容商業(yè)用地，商業(yè)建筑面積占比不大于30%，規(guī)劃容積率大于1不大于2，規(guī)劃建筑密度不大于25%，綠化率不低于35%，建筑限高為45米，土地使用權(quán)出讓年限為商業(yè)40年、住宅70年。拍賣起始價為8289萬元。

71號地塊于12月17日網(wǎng)拍，以起始價成交，每畝地價為140.02萬元，樓面地價為1050元/㎡，被自然人豆玉偉競得。

78號地塊規(guī)劃條件

8月25日，高鐵片區(qū)77號地塊和78號地塊網(wǎng)拍，77號地塊東鄰經(jīng)四路、西鄰經(jīng)三路、南鄰綠地、北鄰緯五路，78號地塊東鄰經(jīng)五路、西鄰經(jīng)四路、南鄰綠地、北鄰緯五路，兩個地塊東西方向相鄰，77號地塊每畝地價為114.95萬元、樓面地價為862元/㎡，78號地塊每畝地價為115萬元，樓面地價為863元/㎡，也是均被自然人豆玉偉競得。

69號地塊規(guī)劃條件

今年7月30日，沈丘縣高鐵片區(qū)68號地塊和69號地塊網(wǎng)拍，兩地塊東臨經(jīng)三路、西臨經(jīng)二路，北臨緯六路、南臨綠地，北南相鄰，均以起始價成交，每畝地價分別為112.92萬元和113.66萬元，樓面地價均約為941元/㎡，均為自然人豆玉偉競得。