近日，小編獲悉，經(jīng)開區(qū)紅點(diǎn)公寓25套房產(chǎn)被法拍，單價(jià)在36萬(wàn)至43萬(wàn)之間，將于4月9日法拍。

值得注意的是，這些法拍房可以貸款，用途為商業(yè)公寓。建筑面積多為55.73平方米及66.83平方米。

根據(jù)政策，銀行參考貸款利率及貸款成數(shù)、期限如下(具體利率、額度、貸款成數(shù)以銀行最新政策及貸款銀行合同為準(zhǔn))：

首套住宅按揭利率：年化3.9%，期限30年，最高可貸八成，等額本息/本金還款;

二套住宅按揭利率：年化4.8%，期限30年，最高可貸七成，等額本息/本金還款;

商業(yè)店鋪、寫字樓房產(chǎn)：年化5.3%，期限10年，最高可貸五成，等額本息/本金還款;

工業(yè)廠房：年化3.85%-4.8%，期限3-10年，最高可貸五成，先息后本還款。

紅點(diǎn)公寓位于經(jīng)開區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)附近，2020年5月的售樓部公布的公寓均價(jià)是11000元/㎡。根據(jù)這批法拍房的價(jià)格來算，面積55.73㎡-66.83㎡，單價(jià)36-43萬(wàn)，單價(jià)也就是在6500元/㎡左右，撿漏空間還是相當(dāng)大的。

對(duì)此，你怎么看呢？