日前，成都市保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)了《關(guān)于居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房操作指南》，對(duì)居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房的房源條件、認(rèn)定程序、租賃對(duì)象、租金標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行了明確。

那么具體操作流程是怎樣的？7月11日，成都市住建局發(fā)布了“居民自有住房用于保障性租賃住房具體操作流程”。

自有住房如何申請(qǐng)用于保障性租賃住房？

申請(qǐng)納入保障性租賃住房的居民自有住房，必須符合安全要求，同時(shí)還須符合以下條件：

（一）已取得權(quán)屬證書；

（二）無權(quán)屬糾紛且無查封登記、限制信息；

（三）具備基本入住條件。

申請(qǐng)人可搜索成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)（http://cdzj.chengdu.gov.cn）進(jìn)入“住建蓉e辦”。

填寫個(gè)人相關(guān)信息后登錄“住建蓉e辦”，點(diǎn)擊“保障性租賃住房”后進(jìn)入到成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)。

進(jìn)入成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)的“自有住房用于保障性租賃住房”界面，點(diǎn)擊“我要出租”。

進(jìn)入到“個(gè)人出租申請(qǐng)”界面后，系統(tǒng)自動(dòng)提取您個(gè)人名下住房。您須選擇一套擬出租住房，按要求填寫月租金金額、支付方式等信息，并選擇一家運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)。其中月租金需滿足不高于市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的90%，點(diǎn)擊“查看市場(chǎng)租金”，找到對(duì)應(yīng)的街道辦事處即可查看市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)。

選擇運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)后即可上傳個(gè)人身份證明和權(quán)屬證書，系統(tǒng)將您填寫的信息和上傳的資料推送至運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)。運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)收到信息和資料影像后，會(huì)及時(shí)與您取得聯(lián)系并約定核查房源具體時(shí)間等事宜。房源經(jīng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)核查后符合出租條件的，您須簽署承諾書，并與運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)簽訂委托運(yùn)營(yíng)協(xié)議。運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)將已簽署的資料和現(xiàn)場(chǎng)核查的照片上傳成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)，并推送住房所在區(qū)（市）縣住房保障部門進(jìn)行審核，審核通過后，房源納入保障性租賃住房房源庫(kù)。

如何承租已納入保障性租賃住房的居民自有住房

申請(qǐng)保障性租賃住房的租賃對(duì)象，為在成都創(chuàng)業(yè)就業(yè)的新市民、青年人等群體，須同時(shí)符合以下條件：

1．年滿十八周歲且具有完全民事行為能力；

2．在租住的保障性租賃住房所在區(qū)（市）縣無自有住房；

3．在成都市未享受其他方式住房保障。

符合上述條件的申請(qǐng)人可搜索成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)（http://cdzj.chengdu.gov.cn）進(jìn)入“住建蓉e辦”。填寫個(gè)人相關(guān)信息后登錄“住建蓉e辦”，點(diǎn)擊：“保障性租賃住房”進(jìn)入到成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)。進(jìn)入成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)的“自有住房用于保障性租賃住房”，點(diǎn)擊“我要租房”。

進(jìn)入到我要租房界面后，若您已取得“保障性租賃住房天府租賃碼”，可以點(diǎn)擊“選擇房源”查看已納入保障性租賃住房的自有住房，選擇一套租賃住房申請(qǐng)看房。運(yùn)營(yíng)服務(wù)企業(yè)收到看房申請(qǐng)后，將及時(shí)與您取得聯(lián)系并協(xié)商看房時(shí)間及后續(xù)事宜。

若您還未取得“保障性租賃住房天府租賃碼”，須點(diǎn)擊“天府租賃碼申請(qǐng)”，進(jìn)入申請(qǐng)界面進(jìn)行申請(qǐng)。

相關(guān)政策咨詢可以撥打各區(qū)（市）縣住建部門（住房保障部門）咨詢電話：

紅星新聞?dòng)浾?王垚

編輯 柴暢

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