來源：環球網

天眼查App顯示，近日，北京麥田房產經紀有限公司因違反《房地產經紀管理辦法》，被北京市海淀區住房和城鄉建設委員會罰款3萬元。處罰詳情顯示，該公司在提供經紀服務的過程中為交易當事人規避房屋交易稅費，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供了便利。

北京麥田房產經紀有限公司成立于2005年7月，法定代表人為繆壽建，注冊資本2000萬人民幣，由麥田控股（北京）有限公司全資持股。

二手房買賣中的“陰陽合同”，通常是指當事人就買賣房屋訂立兩份價款不一致的合同，一份對內、一份對外。利用“陰陽合同”來避稅是一種違法行為，在給當事人帶來非正當利益的同時，也會給當事人在合同履行中帶來極大的法律風險。二手房交易切勿簽訂“陰陽合同” 避免房財兩空。

《北京市高級人民法院關于審理房屋買賣合同糾紛案件若干疑難問題的會議紀要》規定：“當事人在房屋買賣合同（包括雙方已經簽字的網簽合同）中為規避國家稅收監管故意隱瞞真實的交易價格，該價格條款無效，但該條款無效不影響合同其他部分的效力。當事人以逃避國家稅收為由，要求確認買賣合同全部無效的，法院不予支持。”

2012年以來，我國已經全面推廣應用房地產評估技術加強二手房交易稅收管理，在遏制二手房交易中利用“陰陽合同”逃避稅款方面已發揮作用。在評估中，稅務部門在實地調查勘驗、參照房地產市場交易信息的基礎上，根據二手房所處的區域位置、交通條件、基礎設施、周邊配套以及市場交易均價等因素確定計稅的基準價格。