2000年，芬蘭取消了對外國公民（不包括耕地在內）的所有財產收購的限制，通常只需兩周即可完成交易。

芬蘭是最受俄羅斯歡迎的房地產投資目的地之一。他們喜歡芬蘭大城市的公寓，如赫爾辛基、坦佩雷和圖爾庫，以及風景如畫的拉普蘭和萊克蘭地區的住宅。

赫爾辛基是芬蘭最貴的地方，公寓樓的公寓價格為每平方米3300-4200歐元。這里的出租房需求量很大，一套小公寓每月的租金為500-700歐元。

大赫爾辛基外圍的埃斯波和萬塔的房價要低很多。圖爾庫一套一居室公寓售價7-8萬歐元，是赫爾辛基一套公寓的一半。

芬蘭土地價格15000歐元起，而濱水地區的土地價格約為50000歐元，房屋售價高達130000歐元。

在芬蘭，公寓或度假屋的維護費用從1000歐元起，房產維護成本平均每年增長3.1%。除這些費用外，每月可能產生60-240歐元的維修費用。

芬蘭房主每年年初都需要繳納市政稅，基本稅率根據房產價值從0.37%到3.0%不等。

公用事業是赫爾辛基最昂貴的地方，60平方米的公寓一個月花費約950歐元，120平方米大約要1900歐元。最便宜的公用設施服務在勞馬和科沃拉，60平方米的公寓一個月花費約600歐元，120平方米大約要900歐元。

芬蘭的稅費較高。年度房產稅率取決于所有者是否在芬蘭擁有永久居留權。

1.交易和注冊稅

向買方收取的產權契據轉讓稅為房屋價值的4％，公寓為2％。交易記錄保存在地方法院。

注冊稅為0.05％。

2.所有權稅

芬蘭的房產每年年初按0.37-3.00%的稅率繳納市政稅，具體取決于房產價值。非居民支付的比率高于常住居民。

3.資本利得、遺產稅和贈與稅

出售物業時須繳付資本利得稅，稅率為30%至32%。

遺產稅和贈與稅根據繼承人與財產的關系親疏程度和價值從0%到36%不等。

4.個人所得稅和公司所得稅

芬蘭居民和非居民都需要就租賃收入繳納所得稅，年利率從0%到31.75%不等。在芬蘭工作的外國雇員的稅率為35%。

公司所得稅的稅率是20%。

螺號網，海外房產置業專家。

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