北京日報客戶端 | 記者 李松林

近期，海淀北塢嘉園南里、西里的多位居民反映，入住小區近十年后，仍未拿到房產證。期間多次詢問，也沒有一個準確明了的答復。記者調查發現，小區辦理房本所需的一系列相關手續還未齊備。

苦惱

近十年了沒房本

西北四環外、西郊線茶棚站旁數百米距離，是2010年前后陸續修建起來的北塢嘉園居住區。該居住區分為北里、南里和西里三部分，各有居民樓30棟樓左右。這里的住戶，幾乎都是當初從周邊北塢、中塢、茶棚等數個村回遷而來。然而居民反映，近十年時間過去，南里和西里的居民仍遲遲沒見到“大紅本”，也不知道“卡”在了哪里。

“大概2015年過來的，原來我是北塢村的，現在戶口還是用原來村上的地址沒變?！蹦侠?號樓下，在小花園中忙活的劉大爺說。因為無法辦理房產證，居民也就無法把戶口遷移到現在的房子里，“北里幾年前差不多陸續解決了，咱們解不解決，也沒聽著個聲兒?！?/p>

有同樣困惑的，還有北塢嘉園西里的居民。在北塢嘉園西里，記者采訪多位居民，均回應自己的房屋沒有房產證。“你也別問了。南里和西里的人，都沒有房產證。”一位居民說，自己原本是中塢村村民，2014年底入住，“當時大家伙兒都是搶著時間先住進來的，手里只有一份安置協議?！庇浾邚钠涑鍪镜臄淀搮f議內容看，并未發現有專門環節清晰約定拿到房本的時間。多位居民說，有了房產證心里才踏實，遷移戶口、租售房屋等也才能更方便、放心。

尷尬

問進度也沒個譜

北塢嘉園南里和西里沒有房產證一事，近幾年陸續有居民反映。但多位居民表示，此事到底進展到了哪一步、什么時候能解決，并不清楚。

記者在人民網“領導留言板”上看到，僅從去年至今，就有十多位小區居民，反映北塢嘉園南里和西里房產證“難產”一事，多位居民詢問“問題出在哪里”。

最新一條發布于9月14日的居民留言為北塢嘉園西里已經交付10年，“到底因為什么遲遲不給辦（房本），將來給不給辦……如果是在辦理中，必須告知辦理到什么程度，哪個部門在負責。”也有居民去年留言稱，“請領導核查是卡在什么地方了？問村委會和物業一問三不知。沒有房本孩子戶口也遷不回來……”

記者注意到，從去年3月至今年9月，針對居民的留言反映，相關方面的回復大都有一句——“目前，玉泉村協調國土、規劃部門推進北塢嘉園西里房產證辦理中，請您耐心等候?！?/strong>

回應

房本辦理材料尚未提交

房產證“難產”究竟難在何處、進度如何？玉泉社區居委會工作人員回應，社區不負責房產證的事，建議咨詢物業。小區物業公司工作人員稱，西里和南里居民的確均沒有辦理房產證，也不知道房本辦理的進度。

海淀區不動產登記事務中心工作人員答復，目前確實無法辦理房產證，“問題出在了你們鎮里，建議去咨詢鎮里?！彼募厩噫偝墙乒ぷ魅藛T回應，工作流程大致是，開發商或者村委會有一批要辦房本的名單交到該科?？剖液藢嵑笊w章，而后對方再拿著手續去不動產登記中心辦理房本。“目前我們還沒收到南里和西里交過來的名單。只要名單交過來，就相當于走程序了，后續就比較快了，建議問開發商?！?/p>

記者注意到，在人民網“領導留言板”，市規自委海淀分局9月15日回復居民訴求時表示，“經了解，該項目開發商并未向海淀區不動產登記中心申請首次登記，因此無法啟動個人產權登記手續?！倍斢浾咴儐栭_發商公司工作人員時，其表示“進度我們也不清楚，手續沒下來，所以辦不了。具體到哪個環節，缺什么手續，我也不知道。”