作為消費鏈條最末端的我們，本想借助房地產的增值保值屬性買套房，卻上了按揭貸款的船。本想著出租賺點收益，卻發現還不夠還貸款利息。本想著把房賣了能好點，結果也沒掙幾個錢！最后只能苦苦奮斗，還不知道給誰買的單！一旦走上了房貸之路，那可就是打上了奮斗的雞血！本文1100字左右，看完需要3分鐘，文章經過精心修飾，重點在后面，請耐心的往下看！

房地產作為民生基礎設施，首先應該保障的是居住屬性！居者有其屋，這是人們幸福生活的基石和保障！從90年代商品房買賣開始，居住屬性逐漸降低，在資本勢力的操縱下，金融屬性逐漸增強，到今天，房地產，就是個金融產品，而且還成了三駕馬車之一消費的支柱金融產品！大家認可不？

而房地產本身具有居住和金融兩個屬性，咱們著重的說說以賺取最大剩余價值為目的的金融屬性！

金融具有流動性，收益性，價格波動性，房產也一樣！

首先，地方將一塊土地轉讓給房產商，獲得轉讓金，維持了地方五保基金和市政建設支出，使本地區建設的更美好，退休養老人員可以生活的更好一些，繼而帶動房地產價格上揚，這是最理想的良性循環狀態！

土地本身就具有區域性，每個地段因為學校，醫院等周邊基礎設施，溢價率完全不一樣！房產商拿了土地以后建設成商品房，再賣給購房者，賺取了合理的利潤，養活了工人，也從側面帶動了就業和經濟運轉！

然后，在地方的運營下，各地域經過不同發展，導致部分區域房產出現增值，這也是人們炒房的根源！各種上游，中游的都賺到了錢！也就是價格波動性！

最后，金融屬性怎么少了銀行呢？各種借貸，拆借，貸款，從房產商，到中介，到購房者，銀行都參與其中，養活了幾千萬的金融從業者！最終購房者的貸款，扛下了所有！

房產的金融屬性帶動了整個社會的運轉！地方需要賣地維持運營，房產商需要造房維持生存，各種建筑材料生產商需要賣貨，人們需要居住需要幸福，各種媒體，中介也需要從房產交易中分一杯羹，這都需要錢！還有國家和地方的GDP漂亮數據，所以金融屬性太重要了！房地產直接養活了整個社會！其中，購房者起到了最根本的作用！房產拉起了消費的馬車！

發展至今，已經到達人們收入和房價系數的高峰期，漲價肯定已經沒有多余的動力了，降價因為連鎖反應的承受能力不足，也不會降多少！目前維持一個高位運行，強制保價狀態之下的修復期，這個期間多久，能不能修復好，都很難說！

整個社會大家都是光榮的購房人，房產興邦所言不虛！購房人是最后一道銷售環節，購房者才是社會運轉的源動力。今年以來，各種降息，降首付，各種房票，各種挖空心思彎彎繞的優惠政策，就是讓你買房，讓你接盤，但好像都沒有降房價！至此，目的已經出來，為了國家昌盛，為了社會繁榮，為了人民幸福，買不買房，你怎么看？

我是老朱，一個從底層做起來未停止過學習的經理人，努力成長，從零開始寫關于職場的成長故事，盡量保持每天一篇一個要點。你的關注是我堅持的動力！希望我們能成為一生的好朋友，天天在平臺相聚，歡迎大家一起互相關愛，一起見證彼此的成長！謝謝大家