房產公證多少錢(房產公證處公證一次多少錢)
房產公正公正費用收取標準:房屋轉讓、房屋買賣公證, 按照房價的千分之三收費,收費不低于10元;證明產權收費10元,證明財產繼承、贈與的按接受人收取金額總數收費。不滿1萬元的,按1%收費,最低收費10元,1萬元以上的,按2%收費。
房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節,但經過公證處的審查,當事人可以避免很多風險,且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
房產公證內容十分廣泛,主要包括房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷(補償、安置)協議公證、確認房屋產權公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳臺的房產事務公證等。
房產公證后可以撤銷。撤銷房產公證的,應當自收到公證書之日起一年內向出具公證書的公證機構書面審查,說明申請人認為公證書存在的錯誤和理由。提出撤銷或者更正公證書的具體要求,并提供有關證明材料。符合可以撤銷情形的,可以由公證機關撤銷。
公證機構對申請人提出的公證書的錯誤及其理由進行審查、核實,區別不同情況后,按照以下規定予以處理:
1、公證書中僅證詞表述或者格式不當的,應當收回公證書,更正后重新發給當事人。
2、公證書的基本內容違法或者與事實不符的,應當作出撤銷公證書的處理決定。
3、公證書的部分內容違法或者與事實不符的,可以出具補正公證書,撤銷對違法或者與事實不符部分的證明內容。
4、公證書的內容合法、正確,但在辦理過程中有違反程序規定、缺乏必要手續的情形,應當補辦缺漏的程序和手續。