你在房產交易有哪些困惑？你想知道土地、房價是如何評估的嗎？新的一年，齊魯晚報·齊魯壹點推出房產咨詢在線互動類欄目——《問房時間》，我們將邀請房產領域的多位大咖上線，為您在線解答買房、賣房、評估房的那些事兒。

《問房時間》第一期來啦！1月17日下午14點，濟南市房地產中介行業協會會長朱懷永準時在齊魯晚報官方客戶端齊魯壹點等您，朱懷永有著十幾年房產行業相關工作經驗。1月17日下午2點—3點，朱懷永上線齊魯晚報·齊魯壹點情報站，與您聊聊房產中介的那些事兒。

壹粉“戈”咨詢：有了房產證怎么辦理不動產證，房產證和不動產證是不是一樣的？從網上查了很多資料也沒看個明白，請教您一下。

朱懷永會長回復：您好，房產證和不動產權證法律效力是等同的，在進行不動產統一登記之后，再發的就是新的不動產權證，兩證只是名稱不同，當房屋發生權屬變更，買賣過戶或者抵押登記時會自動換發新的不動產權證，沒有必要集中進行更換，如果您時間允許也可以前去更換。

【互動方式】?：下載齊魯晚報官方客戶端齊魯壹點，在情報站發送情報參與話題#問房時間#+您想提問的問題，或者在相關置頂情報下評論留言即可。如果您在找中介買房、賣房、租房等過程中遇到困惑或者問題，您可以直接發送情報提問，朱會長將與您在線支招，為您答疑解惑！

（齊魯晚報·齊魯壹點記者 李欣迪）

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