封面新聞記者肖茹丹

“原定于7月22日拍賣的瓷房子將推遲拍賣至8月8日。”近日天津市東麗區人民法院發布的一則公告，讓一棟鑲滿古瓷的法式老洋樓進入人們視野。根據法院進行的評估，瓷房子主人張連志因陷入債務糾紛，這棟樓將被拍賣，起拍價格為1.4億，而這與張連志提出的98億元相差甚遠。

7月31日，封面新聞記者（thecover.cn）聯系上張連志的代理律師王殿學。王殿學稱目前仍在與法院方面協商，申請暫緩執行。另外針對法院提出清理瓷片，恢復原貌的要求，王殿學表示不會改變其外觀。

主人陷入財務糾紛

天津“瓷房子”面臨拍賣

房頂、窗欞、門楣貼滿瓷片和瓷器，一條被瓷片裹滿全身的龍形雕塑順著屋頂房梁蜿蜒而下。這座瓷房子位于天津市和平區赤峰道上，是一棟法式洋樓，曾是近代中國外交家黃榮良的故居。

2002年9月，一位名叫張連志的商人斥資千萬購下這棟樓，在各處貼滿古瓷，故得名“瓷房子”。張連志曾說，瓷房子用了7億多古瓷片、13000多只古瓷瓶和古瓷碗、500多個瓷貓枕、300多尊石獅子、1尊清代琉璃獅子、300多尊佛造像、12尊小瓷人、1尊石像、幾百件明清時期家具。

這棟樓自誕生之初，就吸引了不少眼球，不僅是它華麗獨特的外觀，也是因為它曾被質疑“破壞歷史舊貌”。而如今瓷房子更因主人債務糾紛，而不得不面臨法院的拍賣。

張連志的助理黃小燕在接受新京報采訪時說，2007年瓷房子正式開業時，他們已經欠了材料商、供貨商、施工方1000多萬元。為了還錢，他們通過民間借貸借了1200萬元，前提就是用瓷房子作抵押。而這筆借款在2年內就滾到了3700多萬，再加上其他費用，張連志欠下不少債。

拍賣要求清理瓷片

律師：沒有清理的打算

由于種種爭議，張連志未能償還債務，而他精心打造的瓷房子如今也面臨著拍賣。

據了解，按照此前雙方簽訂的一份執行和解協議，張連志需要在拍賣前，將瓷房子上的所有瓷片清理干凈，配合拍賣。截止7月31日，瓷房子的外觀并未改變。對此，張連志代理律師王殿學認為，瓷片和洋樓早已是不可分割的部分，這棟瓷房子是2005年天津市政府批準首批323幢歷史風貌建筑名單中的“重點保護”對象，“瓷片與洋樓的關系就好比房屋裝修，無法清理和拆除，我們也沒有清理的打算。”

另一方面，瓷房子拍賣價格也引起不少爭議。據法院委任的天津中量房地產土地評估公司對瓷房子評估，瓷房子（不含室內室外文物及瓷器裝飾價值）起拍價為1.4049億元，平均單價為52471元/建筑平方米。這一價格與張連志給出98億相差甚遠。

“瓷房子方面委托評估公司的評估報告中，對瓷房子估價為97.9億多元，其中瓷片部分價值為94.6億多元，房產部分價值為3.3億多元，”王殿學表示，目前仍在與法院協商，申請暫緩執行拍賣，原定于8月8日的拍賣時間或將推遲。（圖片來源網絡）