農村農民的宅基地和房子有一部分來源于原先的老宅，也就是老人給留下的宅基地和房子。但是農村，原先幾乎每家都生好幾個孩子，孩子們長大了，要成家立業，分家。能夠繼承老宅的人基本上都非常有限，以家里歲數最小的孩子繼承老宅的情況比較多，其他的人都得另外找房子或者蓋房子居住，那么農村的宅基地和房子都是怎樣來的呢？

有一部分宅基地和房子是通過購買別人的老宅子和房子的得來的，農村當中也有這樣的人家，自己蓋了新房了，花掉了不少積蓄，而舊宅子就空了下來，無人居住。這時候有的農民就會把舊的宅子賣掉，趕上正好有需要宅基地，舊房子的，雙方商量好價格，就算買賣成功，雖然那時候農村的房子和宅基地是不讓隨便私人買賣的，但是只要大隊里不說，基本上就沒人去理睬這件事情，這樣大家就可以在買來的舊宅基地上再蓋起新房，成為一個新家。

村里還有一部分人，如果看上了村子里那塊兒無主的空地，想要蓋房子。可以私下里到農村大隊，給大隊里交一部分錢，大隊同意了，這塊兒空地你就可以用來蓋房子。農村實在太偏遠了，只要大隊里沒人去說，也就沒人去理睬這些事情。

這就又導致大家出現了一個新情況，很多的新宅子，蓋的新房，幾乎很少有宅基證的。

農村里面也是有窮有富，富人占少數，窮人占絕大多數，在當時不是所有的農民都有能力蓋上很多很大的房子的，于是農村里面富有的人家，就這樣有了大量的宅基地，蓋上了很多漂亮的大房子，農村人有錢也是一步一步富裕起來的，其他的農民也逐步地蓋起了房子。

在農村公路的兩邊，無疑是黃金地段兒，現在這些地方都已被搶占一空，能夠在這些地段兒蓋上房子的，除了一小部分農民在這里就是自己的老宅子以外，絕大部分都有一個共同的特點，一是和大隊里面的人關系走的特別近的人，二是在村兒里拳頭最硬的人，普普通通的農民，很少有能力能夠在這些地段兒蓋幾間房子。

發展到今天也就形成了，普普通通的農民，一戶一宅的居多，而最會走關系的人，拳頭最硬的人，還有一些本身就是分配資源人，都有好幾塊宅基地，都有好幾棟房子。

以前農村里蓋房子，只要大隊里不說，基本上就沒人去理睬，現在再想蓋房子真的不一樣了，尤其是一些靠近郊區的農村，或者有傳言要開發搬遷的農村。都開始禁止新蓋房子了，哪怕是把舊宅子想修繕一下，也常有人來管。不讓擅自修繕，保持原樣。

現在宅基地和房子也越來越重要了，房子最大的價值在于拆遷獲得補償款，對于絕大多數普通農民來說，一戶一宅對他們來說基本上是公平的，但是對于少數人，一戶擁有多宅的，能夠獲得是別人幾倍以上的賠償款，獲得更多的城市樓房。對于僅擁有一戶一宅的大多數農民來說，好像又不太公平了，怎樣才能做到相對的公平呢？不知道大家有沒有什么好的方法？