近日，由某法拍平臺獲悉，贛州一小區(qū)開發(fā)商名下的2套洋房被法院拍賣!

　　法拍消息一出，瞬間在小區(qū)業(yè)主群引起熱議，不少業(yè)主表示：“太糟心”、“接受不了”。

　　要知道，該樓盤于 2019 年 1 月首開，主打一線江景，戶型涵蓋 109㎡-176㎡，改善型定位。彼時首開高層毛坯均價約 8600 元/㎡、洋房毛坯均價約 9200 元/㎡，價格放在當(dāng)時來說并不便宜。

　　如今，這兩套洋房以超低價拍賣，免不了讓人感到唏噓。

　　最低6026元/㎡起拍，紫金瀚江府2套房源拍賣

　　房源一、贛州市章貢區(qū)逸豪大道29號紫金·瀚江府小區(qū)9棟604室房產(chǎn)

　　拍賣標的：贛州市章貢區(qū)逸豪大道29號紫金·瀚江府小區(qū)9棟604室房產(chǎn)，房屋所有權(quán)人為贛州龍興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，不動產(chǎn)權(quán)證號為贛(2023)贛州市不動產(chǎn)權(quán)第0088119號，建筑物地上共8層，拍賣標的位于第6層，建筑面積為152.47㎡，房屋戶型為四室一廳一廚三衛(wèi)，裝修情況為毛坯。房屋整體維護情況良好。

　　起拍價：940000元，保證金：94000元，每次增價幅度：5000元。

　　房源二、贛州市章貢區(qū)逸豪大道29號紫金·瀚江府小區(qū)10棟105室房產(chǎn)

　　拍賣標的：贛州市章貢區(qū)逸豪大道29號紫金·瀚江府小區(qū)10棟105室房產(chǎn)，房屋所有權(quán)人為贛州龍興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，不動產(chǎn)權(quán)證號為贛(2023)贛州市不動產(chǎn)權(quán)第0088183號，建筑物地上共8層，拍賣標的位于第1層，建筑面積為187.5㎡，房屋戶型為四室一廳一廚三衛(wèi)，裝修情況為毛坯。房屋整體維護情況良好。

　　起拍價：1130000元，保證金：113000元，每次增價幅度：5000元。

　　值得注意的是，根據(jù)競買風(fēng)險提示：該小區(qū)土地設(shè)有抵押登記，拍賣標的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)風(fēng)險，競買人須向有關(guān)部門咨詢。

　　二手房均價10560元/㎡，25套房源掛牌

　　在某二手房平臺上，目前小區(qū)參考均價為10560元/㎡，有25套房源掛牌，單價在9176-11484元/㎡，總價118-180萬。

　　紫金·瀚江府，位于贛州市章貢區(qū)沙石鎮(zhèn)和諧大道與埠三路交匯處，北鄰濱江路，與章江新區(qū)隔江對望。

　　小區(qū)總建筑面積約12萬平米，由6棟瞰江高層住宅、3棟景觀洋房、1棟酒店及配套底商組成。

　　樓下過條馬路就是消防主題公園，江邊風(fēng)景優(yōu)美，空氣清新，也是一個茶余飯后，休閑運動的好去處。

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