天津的居住證積分入戶(hù)政策為外省來(lái)津就業(yè)人員提供了落戶(hù)天津的機(jī)會(huì)，凡持有效居住證、在津工作且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿(mǎn)1年的外來(lái)就業(yè)人員均可通過(guò)用人單位申請(qǐng)辦理。

天津的積分落戶(hù)制度于2014年開(kāi)始試運(yùn)行，截止2015年年底，共有30500人通過(guò)積分落戶(hù)制度獲得落戶(hù)天津的資格，人數(shù)居全國(guó)之首。

2016年是積分落戶(hù)制度正式運(yùn)行的第一年，與試運(yùn)行期間不同，公安機(jī)關(guān)將對(duì)戶(hù)籍身份、落戶(hù)地點(diǎn)進(jìn)行前置審核，這使得部分持有購(gòu)房合同和契稅完稅證明但沒(méi)有房產(chǎn)證的積分入戶(hù)申請(qǐng)者遭遇了“難題”。

如果自己的條件符合積分入戶(hù)要求，只是房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái)，只能提供購(gòu)房合同和契稅完稅證明，為什么天津市行政審批服務(wù)網(wǎng)上的居住證專(zhuān)欄說(shuō)有購(gòu)房合同就可以，但去辦的時(shí)候又說(shuō)要房產(chǎn)證？

居住證積分市國(guó)土房管局接待窗口的工作人員表示，根據(jù)政策細(xì)則，申請(qǐng)人房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)，提供購(gòu)房合同和契稅完稅證明是可以加40分的，但是沒(méi)有房本，就不能直接落戶(hù)，需要先通過(guò)人才落戶(hù)集體戶(hù)口，等房本下來(lái)才能正式落戶(hù)。

關(guān)于積分落戶(hù)的一些問(wèn)題

問(wèn)：持天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同和契稅完稅證明為何不能辦理積分落戶(hù)？

答：不是不能辦理，是部門(mén)分工及要求不同。

市國(guó)土房管局負(fù)責(zé)“住房”加分，“持天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同和契稅完稅證明”即可加上“住房”項(xiàng)目的積分；

市公安局負(fù)責(zé)審核是否具有“合法穩(wěn)定住所”，若屬于期房等一類(lèi)無(wú)法入住和落戶(hù)的情況，則不屬于具有“合法穩(wěn)定住所”。

在實(shí)際操作中，一般以是否取得“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”為依據(jù)。

即：“持天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同和契稅完稅證明”可以積分，但是不一定屬于合法穩(wěn)定住所。

若您尚未取得“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”，最好辦理之前咨詢(xún)一下市公安局，您的情況是否算“具有合法穩(wěn)定住所”，電話(huà)24538075、24342657。

問(wèn)：如果只有商品房買(mǎi)賣(mài)合同，又不屬于“合法穩(wěn)定住所”，該如何申請(qǐng)本期積分落戶(hù)？

答：可以申請(qǐng)用人單位及市、區(qū)縣人民政府所屬人力資源中介機(jī)構(gòu)的集體戶(hù)口。

首先可以看看自己所在的公司是否有集體戶(hù)口，如果有的話(huà)可以先落公司的集體戶(hù)口。

若是公司沒(méi)有集體戶(hù)口，可以考慮市、區(qū)縣人民政府所屬人力資源中介機(jī)構(gòu)的集體戶(hù)口。

問(wèn)：公司沒(méi)集體戶(hù)口，如何申請(qǐng)人才市場(chǎng)集體戶(hù)口？

答：需要申請(qǐng)落戶(hù)人才市場(chǎng)集體戶(hù)口的申請(qǐng)人可以撥打天津人力資源市場(chǎng)管委會(huì)熱線(xiàn)電話(huà):24236948 地址：河?xùn)|區(qū)九經(jīng)路25號(hào)人力資源發(fā)展促進(jìn)中心1號(hào)樓三樓中間環(huán)島（商務(wù)中心）。