每到年底，各種盤點(diǎn)都會(huì)馬不停蹄的展開。盤點(diǎn)完衢州市區(qū)各類成交數(shù)據(jù)之后，今天和小編一起來看看江山樓市住宅庫存房源情況。

　　一、住宅庫存房源約500套

　　據(jù)衢州房產(chǎn)超市網(wǎng)整理數(shù)據(jù)顯示，截止2020年1月底江山市主要在售住宅項(xiàng)目有貝林星月灣（城北）、志城江山郡（城南）、志城江山賦（城南）、藍(lán)城春風(fēng)江山（石門鎮(zhèn)）、江山悅城華府（賀村鎮(zhèn)）、鑫景雪泉印象（市中心）、宏地大誠(chéng)須江府（溪東）等九個(gè)項(xiàng)目。其中，不少項(xiàng)目已經(jīng)處于尾盤狀態(tài)，僅有少量房源在售，像是星月灣、須江府、悅城華府等。

　　通過本網(wǎng)整理，以上這些項(xiàng)目的可售房源（已取得預(yù)售證未售出）+待售房源（未取得預(yù)售證）大約500套。

　　據(jù)江山市統(tǒng)計(jì)局公布的2018年江山市銷售商品住宅3872套，月均銷售約323套。假設(shè)按照月均去化323套計(jì)算，以上這些住宅的去化時(shí)間大約僅需一個(gè)多月。

　　二、潛在庫存（未面世的純新盤）約23.8萬方

　　除了以上庫存房源外，江山市2019年成交的不少地塊也處于待售階段，我們將這些算作江山樓市的潛在庫存。據(jù)本網(wǎng)了解，這些待售項(xiàng)目中，除城北的貝林?jǐn)堅(jiān)聻澈唾R村鎮(zhèn)的中原江山府已經(jīng)公布案名外，其余尚未有最新動(dòng)態(tài)。

　　這些待售項(xiàng)目的住宅建筑面積共計(jì)約23.8萬方。

　　雖然江山市目前的住宅庫存房源去化時(shí)間僅一個(gè)多月，但是加上這些待售住宅項(xiàng)目將在今年上市，以及2020年也必將有新地塊推出，購房者們還是不用擔(dān)心無新房可買的。