2018-04-07 06:49 | 南湖晚報

圖片源自網絡

“買房才是家”的觀念之所以在人們心中根深蒂固，主要是因為國內房子租、售所獲得的權益不平等。如何破題？嘉善縣正在探索中。

4月4日下午，嘉善縣舉行了住房租賃共享平臺培訓推廣會，18家已經在嘉善縣房管處備案的中介機構均參與了此次會議，CCB住房租賃共享平臺（嘉善縣）宣告正式上線。

住房租賃共享平臺正式上線

2017年10月16日，嘉善縣被確定為省級住房租賃試點城市，隨后《嘉善縣住房租賃市場培育試點工作方案》擬定，而建立住房租賃監管服務平臺是嘉善縣住房租賃市場培育試點工作中的一項重點任務。為此，建設銀行嘉善支行與嘉善縣住建局積極對接，建立住房租賃綜合服務平臺。經過前期研發與調試，上月底，CCB住房租賃共享平臺（嘉善縣）進入了試運行階段。該平臺共有五大系統，分別是住房租賃監管服務系統、住房租賃監測分析系統、政府公共住房服務系統、企業租賃服務管理系統、住房租賃服務共享系統。

經過一段時間的試運行后，嘉善縣舉行了住房租賃共享系統培訓推廣會，宣告CCB住房租賃共享平臺（嘉善縣）正式上線。記者從活動中了解到，租賃共享平臺的運行目標是構建囊括房屋租賃、社區服務、金融服務以及其他創新模塊的一站式住房租賃金融生態圖,為政府機構、租賃企業、租賃中介、房客、房東提供全鏈條產品和服務。簡單地說,住房租賃共享平合最基礎的功能是讓中介可以在平臺發布和交易租賃房源,房客可以在平合查看和選擇意向房源,政府可以通過平臺全面規范和培育租賃市場。

規避租賃中存在的問題

房屋租賃市場一直較為混亂，平臺的上線可規避一些問題。建設銀行嘉興分行網絡金融部總經理潘劍良說，以前的房屋租賃主要是線下交易,信息真實性、信息對稱性、信息數據的泛度、交易過程的規范可靠性等相對不足，“我們的共享平臺基于大數據，保證了房源和房客的真實性、交易流程的規范性和便捷性等。除此以外,為了幫助老百姓實現安居夢想,我們平臺將推出‘安居貸’、‘租客貸’等金融產品,幫助老百姓實現長住即一系列長租的愿景。”

記者了解到，CCB住房租賃共享平臺（嘉善縣）具備更真實、更可信、更規范、更權威、更便捷、更共享六大亮點,其中，真實、可信是指銀行與政府開展戰略合作,對平臺上的每套房源進行驗證,解決了租賃過程中房屋產權歸屬的問題,同時對每個租客進行身份核驗,在房屋租賃兩端進行驗證；權威、規范是指平臺實現了房屋租賃的全流程線上管理,對于租賃合同、居間合同采取了備案制管理,實現信息透明化,流程規范化；便捷、共享是指將共享經濟和金融科技相結合,對租賃市場提供全鏈條服務和全產品配套,用開放共享的心態為住房市場各方提供服務,讓各方受益。

“我們所做的工作就是為了讓房東、租戶、中介、房產企業等多方實現共贏，保障各方的權益。”嘉善縣住建局房管處主任許東說。

線上線下齊頭并進

在當天的推廣會現場，建行嘉善支行向18家合作中介授予了“住房租賃金融合作機構”的牌子，工作人員詳細介紹并演示了CCB住房租賃共享平臺（嘉善縣）的操作方法。

“這個平臺是直接網簽的，比較正規。”萬利房屋置換的負責人蔣女士說。錦佑房地產的何女士表示，這個平臺透明、方便，使用感好的話，大家肯定都會選擇它。

接下去，建行嘉善支行將采取線上和線下相結合的方式全力推進住房租賃市場發展,線上全力發展企業、中介、個人使用共享平臺,讓平臺為市場服務；線下，建行已經在嘉善建設了1個服務中心、7個服務點、18家服務合作機構,全方面覆蓋服務，還將在政府引導下開展系列活動，如開展論壇沙龍、走街入社宣傳等。

如今，CCB住房租賃共享平臺（嘉善縣）正式上線，當地有房源的個人、企業和有租房需求的市民，只需進入住房租賃服務共享平臺，即“CCB建融家園”網站（網址http://jx.jiayuan.home.ccb.com）或者在“CCB建融家園”APP完成注冊，就能在平臺上進行房源發布、戶型選擇、看房預約、簽訂租房合同等。

（原標題《與不規范的租房方式說“再見”》，原作者吳覺、丁俐麗。編輯顧雨婷）