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在上海購(gòu)房是件非常復(fù)雜的事情，事實(shí)上，許多人只熟悉自己日常的生活圈，即 使是房地產(chǎn)專業(yè)從業(yè)人員，也鮮有能夠全面接觸上海各區(qū)域板塊的，而其中，最 為模糊和復(fù)雜的環(huán)節(jié)就是如何選擇地段，在上海買房，甚至一街之隔都可能天壤 地別。想在上海購(gòu)入心儀的房產(chǎn)，需要系統(tǒng)地了解上海，而我們認(rèn)為上海購(gòu)房應(yīng) 先從城市規(guī)劃的角度聚焦區(qū)域板塊，再關(guān)注具體樓盤，這樣能更好地從面到點(diǎn)理 清選房思路。

上海未來(lái)的規(guī)劃是怎么樣的?各區(qū)板塊都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?哪些板塊更有升值和發(fā) 展?jié)摿?

本報(bào)告將依托“上海2035規(guī)劃”，從一個(gè)上海土著的視角出發(fā)，透視上海各 區(qū)域板塊的投資價(jià)值，遠(yuǎn)離套路，還原真實(shí)的上海樓市，幫您打通在上海購(gòu)房置 業(yè)的通任督二脈。

一、上海未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃

• (1)了解“上海2035規(guī)劃”
• (2)“上海2035”對(duì)買房有什么幫助?
• (3)哪些區(qū)域?qū)儆贑AZ?
• (4)城市層級(jí)的主要職能
• (5)副中心的重要作用

二、上海各區(qū)初評(píng)

• (1)各區(qū)繁榮度排名
• (2)中心城區(qū)+浦東初評(píng)
• (3)各區(qū)點(diǎn)評(píng)巡禮
• (4)郊區(qū)綜合點(diǎn)評(píng)
• 附:哪些板塊更有升值和發(fā)展?jié)摿?

三、2019年上海熱門新盤匯總

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（報(bào)告來(lái)源：民生證券；分析師：楊柳等）