樓中樓也叫作躍層式住宅，由上下兩層樓組成，功能上可以分開布局，上下之間有獨立的樓梯，是這些年來很流行的一種住宅建筑形式。復式住宅也是近些年來大家選擇比較多的一種住宅形式，那么樓中樓與復式住宅有什么區別呢，下面我們來看一下。

1、樓中樓與復式住宅的區別-從概念上看

什么是樓中樓?

所謂樓中樓就是指住宅在建筑結構上占有上下兩層樓，而上下層之間的連接不是通過公共樓梯而通過戶內單獨的樓梯連接的。臥室、客廳、衛生間、廚房及其他房間可以分層布置。一般在樓下一層會安排客廳、廚房、餐廳、衛生間等公共空間，樓上那層安排臥室、書房、衛生間等私密空間。

也就是說一戶樓中樓的總層高其實是兩層平層房屋高度總和，一般是5-6米，每層層高都是正常高度的。

什么是復式住宅?

復式住宅在概念上是一層，但層高比正常普通的房屋要高，可在局部做出夾層，安排臥室或書房等房間，用樓梯聯接上下兩層。復式住宅總層高僅僅是稍高于正常平層住宅，而上下兩層的各自的層高則是低于正常平層住宅。

2、樓中樓與復式住宅的區別-從特點上看

樓中樓的特點是住宅占有上下兩層樓，上下層之間的通過房屋內樓梯連接。從一樓是看不到二樓的空間的，各自獨立。風格也可以二層分開各自不同。

復式住宅就是簡化之后的樓中樓，它是受躍層式住宅的啟發，是一種比較大眾化、比較經濟型的樓中樓式住宅。復式住宅只有局部空間作二層，從一層可以看到二層的走廊，墻面、欄桿等，一般中間客廳挑空很高。裝修風格要統一起來，復式住宅還是在同一個空間內。

3、樓中樓與復式住宅的區別-從舒適度上看

樓中樓住宅，每一層都有較大的采光面，通風較好，布局緊湊，房間功能性明確，相互干擾較小，上下兩層都有正常的層高。

復式住宅，兩層層高都較低，房間內有點壓抑，只有挑空的空間是占兩層的大空間，視覺感受較為寬闊，但實際上居住起來并不是太舒適。復式住宅有一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。

其實樓中樓住宅與復式住宅很好區分，只是大家不太注意，總覺得它們都是有兩層的。看了以上的介紹，大家明白了嗎，具體要選擇什么樣的住宅，要看個人喜歡和居住人口結構吧。