嘉興海寧有一個樓盤叫華宸府王先生說2021年他就來看過房

去年夏天得知降價了就聯系了銷售到現場看房

王先生：2021年房子（每平）一萬六七，（2023年）8月份看他們宣傳，大概（每平）一萬一左右，就過來再次看了房子。

王先生介紹后來他看中了一套88平方的房子合同總價135萬帶他看房的銷售介紹了優惠情況

王先生：他們自稱是售樓處銷售，優惠前價格是135萬，他們墊資首付20萬，商業貸款下來之后再返現6萬，實際需要支付是109萬。墊資20萬就是，銷售轉給我20萬，我付了首付款407000元。

記者：這20萬你后期要不要付給他們？王先生：不需要，等于說是優惠。房子貸款下來之后，由銷售把6萬塊錢返給我，現在就是他們答應的返現6萬，在房子貸款下來之后，返到我的賬戶。

6萬塊錢具體怎么返

沒有書面約定王先生提供了一段聊天記錄2023年8月銷售人員提到“放個銀行貸款再給你六個”

王先生：聊天記錄上面有認的。12月26號他們說不返現之后，到售樓處，他們查了說這個是，杭州瑞灃宸下面的銷售，跟他們沒有直接關系，中介的公司。

在海寧華宸府營銷中心王先生聯系了一位最近跟他溝通過的工作人員對方介紹營銷中心之前不了解王先生的情況

嘉興海寧華宸府營銷中心 工作人員：上個星期跟我說過才知道，之前他的事情我都不知道，別人承諾的東西，他也自始至終沒有跟我們說，我們也不知道，我們項目沒有墊資這個事。記者：返傭你們之前了解嗎？嘉興海寧華宸府營銷中心 工作人員：也不是我們承諾他的，這個是中介。公司的名字我已經發給他了。

帶王先生買房的中介方是上海瑞灃宸房地產經紀有限公司杭州分公司營銷中心現場有工作人員介紹項目公司還沒有給這家公司結算傭金正在嘗試組織王先生跟對方協商隨后記者找到位于杭州臨平的中介公司辦公點負責人不在記者撥打了這家公司的企業聯系電話

上海瑞灃宸房地產經紀有限公司杭州分公司 負責人：如果公司承諾的話，我們一般都有公章，所有東西書面材料清清楚楚明明白白的，如果說員工承諾的，拿完提成之后給他多少錢，可以跟銷售自行溝通。

記者嘗試用王先生的微信聯系說過“再給你六個”的銷售人員對方沒有接聽

上海瑞灃宸房地產經紀有限公司杭州分公司 負責人：現在都是已經放假的狀態了，我們年后可以去弄清楚，如果他有需要我們做出哪些證據，我們年后都可以配合。

王先生表示接下來準備走法律途徑