最近，福州、南昌等多地相繼取消了首套房貸款利率下限，引發了市場的廣泛關注。與此同時，鄭州、長沙等多地也相繼發布了住房“以舊換新”的政策，旨在刺激改善性住房需求的釋放。在這股政策風暴的席卷下，贛州房地產市場也不甘示弱，隨著五一假期的來臨，各大樓盤紛紛順勢推出新的房源及優惠政策，吸引了眾多關注。然而，在這片熱度中，我們也不妨將目光投向二手房市場，探尋其中的成交情況。

　　據統計，4月贛州二手房市場共成交97套房源。各片區成交套數來看，經開區成交套數最多，共計22套。其次是章貢區(包括老城區、站北區、水東、水西)，共成交20套。贛縣區成交17套，章江新區成交15套，南康區成交13套，蓉江新區成交10套。

　　具體到各小區，萬橡府成交5套，是4月成交套數最高的小區。另外，碧桂園聯發蓉江府、弘乾中茂時代新城一期、錦繡新天地、世紀嘉園、臺灣城成交3套，碧桂園天麓、濱江東方勝境、翡翠公館、海亮天城、巨億城、商都嘉園、桃李春天、桃園華府、毅德商貿物流園成交2套。其他小區成交房源1套。

成交單價排行

　　成交單價方面，海亮天城一套152㎡的房源以單價21908元/㎡位列第一，其次是云星公園大觀214.26㎡的房源，成交單價18851元/㎡，嘉福尚江尊品89㎡的房源以單價17079元/㎡位列第三。綜合來看，成交單價前10的小區有9個是章江新區的房源，可見章江新區依然是贛州房價的天花板。(注：以上面積皆為建筑面積)

120㎡至140㎡戶型最跑火

據統計，4月二手房成交戶型面積段中，120㎡至140㎡占比最高，成交套數最多。具體來看，80㎡以下戶型成交13套，占比13.15%。80㎡至100㎡戶型成交23套，占比23.27%。100㎡至120㎡戶型成交20套，占比24%。120㎡至140㎡戶型成交26套，占比31%。140㎡至160㎡戶型成交1套，占比1%。160㎡以上戶型成交2套，占比2.2%。(注：以上面積皆為建筑面積)

　　下面具體來看贛州各片區二手房二手房成交房源具體情況。

章江新區

經開區

章貢區

蓉江新區

贛縣區

南康區

　　提示聲明：

　　文內所涉成交數據來源于貝殼網，僅供參考，文章中所涉及面積部分為建筑面積。