上海房屋買賣轉移登記"立等可取"新政施行后，上海16個區不動產登記事務中心正式開通“一件事專窗”，方便市民快速辦理產證。14日，記者了解到，新政施行后，不少房產中介便向即將辦理產證的市民告知產證“立等可取”新政，市民得知新政都非常開心，認為節省了他們拿證時間。目前大多市民還處于政策消化期，需要在中介的幫助下在“一網通辦”線上提交申請，在“一件事專窗”完成現場過戶、繳稅、領證，只用跑一次房產登記交易大廳。

要想產證“立等可取”，需完成“線上＋線下”兩個步驟，第一步線上包括交易線上查資格和稅收線上知稅款，登記后即可線上辦理申請。

在一家中介門店，記者看到房產經紀人吳雨正在幫助客戶李女士提交線上申請，讓我們來看一下線上申請的完整步驟吧。

李女士登錄“隨申辦市民云”APP，進入“首頁”的搜索頁面，輸入關鍵字“不動產”，點擊“不動產登記”即可進入登記服務界面。

在“不動產登記”服務頁面，點擊“預約申請”，根據需求選擇，輸入合同號，根據頁面提示操作即可提交預約申請。

確認無誤后1個工作日就可以得知審核是否通過，方便預約線下辦理。

線下辦理即到各區“一件事專窗”辦理房產證出證、領取。目前，滬上16個區不動產登記事務中心均開設了“一件事專窗”。

在黃浦區自然資源確權登記事務中心，一名中介交易專員正在詢問如何開通服務權限。 “我負責協助購房者交易，每天在交易中心等待排隊超過6個小時。最新改革措施發布后，已經接到很多購房者的咨詢電話。不過現在采取新政領產證的還不多，市民和中介都處于新政消化期，需要熟練操作流程。”

在現場等待領取產證的市民文羽清告訴記者，她在中介幫助下辦理了線上申請，現下在“一件事專窗”辦理過戶手續、提交納稅單、領取不動產權證，大概40分鐘后就拿到了不動產權證書，在朋友圈幸福地曬產證。“這個政策真是大大節約了我們的時間。我朋友過年前領證，拿證前后跑了兩次，還很難預約，2個星期才拿到產證。他今天還向我抱怨，早知道有新政就再等等了。”

上海市自然資源確權登記局主任科員齊魯介紹道，市民在“一網通辦”上確認的電子證照，以后來現場是不需要再帶紙質材料的。據了解，目前，上海市“一網通辦”電子證照包括：本地戶籍一般為身份證、戶口簿、結婚證、離婚證以及子女出生醫學證明，外地戶籍一般為居住證。后續會陸續增加其他類別及全國范圍電子證照。

“用戶需對線上填報信息、提交材料及反饋的聯審結果仔細確認，后續線下辦理時不可臨時修改。當事人原因導致線上申報事項與線下遞交材料不一致的，需按原有流程辦理，無法當場領證。” 齊魯提醒。

上海產證“立等可取”服務也有一定的適用范圍。齊魯介紹道，這一服務主要適用于個人間買賣存量二手住房，買賣車位等非居住房屋以及個人購買新建一手住房會有望近期開通；房屋部分份額買賣暫不適用于“房屋買賣聯辦服務”；線下委托他人辦理，當事人不來現場親自辦理的，不納入此次聯辦服務。

來源：周到