隨著私家車數量的急劇增長，各處的地上停車位日益緊張，想要為自己的愛車尋找一個合適安全可靠的棲身之所，可是地下車庫卻不能辦理產權，不敢買變成了很多人的想法。那么現如今地下車庫有房產證嗎？地下車庫又如何辦理房產證呢？

地下車庫有房產證嗎

1、國家先出臺《市區地下空間土地使用權管理的通知》，對地下空間土地有償使用項目的規劃、審批、使用年限、收費標準及權證發登等方面做了較明確的規定。

2、而后又出臺了《地下空間建設用地管理和土地登記暫行規定》對地下空間建設用地、供地方式做了十分具體的規定：社會公共及地下停車庫、用地單位利用自有土地開發建設并向社會提供公共服務的地下停車庫，可以劃撥方式供地，但不得進行分割轉讓、銷售或長期租賃；

3、結建地下工程隨地表建筑一并辦理用地審批手續，已辦理地表建設項目用地審批手續,方案設計批復已明確地下工程的，視同辦理地下工程用地審批手續。依法批準實施的地下工程施工完成的，經房屋測繪并相關部門批準后，便可辦理有償使用手續和土地登記手續。

4、對大家十分關注的居住區和公建項目配建的地下停車庫的產權問題,《規定》也作出了規定：配建地下車庫，首先應滿足業主需要，其權屬由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。也就是說,今后權屬清楚的配建地下車庫補辦出讓手續后，可申請登記。

綜上,地下車庫已經可以辦理房產證了。

地下車庫如何辦理房產證

產權車位也是有車位房產證的，買入和辦理手續跟買房子的手續一樣，房產證也是一樣，只是內容不一樣。流程如下：

1、確定開發商已經進行初始登記，開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易站進行查詢。

2、到管理部門領取并填寫《房屋所有權登記申請表》，準業主們申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。

3、必備材料之——測繪圖，測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處；開發商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件，集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅,這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費后務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。

以上就是對于地下車庫有房產證嗎以及地下車庫如何辦理房產證的內容了，相信在看完本文之后，能讓想辦理房產證的人少走些冤枉路，順利的辦理好證件。