為切實保護消費者合法權益，有效規避法律風險，10月2日，柳州市住房和城鄉建設局發布了購房溫馨提示，提醒大家購房一定要注意以下四點：

一、未辦理預售許可的新建商品房項目，不要購買或者繳納任何費用。

購買期房的，請到商品房項目銷售現場查閱是否已取得商品房預售許可；購買現房的，請到商品房項目銷售現場查閱是否取得竣工驗收備案及現售備案手續。沒有上述許可或者手續的，屬于無證銷售，請不要購買或者繳納任何費用。

二、購買新建商品房項目的款項，務必繳納進入資金監管賬戶。

已辦理預售許可項目的新建商品房，購買時應當按照預售許可證上的資金監管賬戶，將購房首付款、定金、分期款或者一次性付款轉入該監管賬戶，該監管賬戶是唯一、可查詢的，請不要轉繳納到房開出具的其他任何單位、個人賬戶。

三、認真查看項目的立項、土地等手續，避免購買到無法交易的回遷安置房或者保障性住房。

除到現場或者網上查看預售許可手續外，重點審閱查看項目銷售現場的項目立項或者備案手續以及土地出讓協議手續，凡是注明為集體土地上或者國有土地上的保障性住房、回遷安置房、租賃住房等政策性住房的，均屬于已有特定保障或者安置對象、無法交易的房源，請不要相信任何營銷或者宣傳，購買上述房源，其交易行為不受法律保護。

四、如發現違法或違規行為可以撥打柳州市城市管理服務熱線12319，或者消費者投訴舉報電話12315，以及柳州市房產交易所舉報電話2802361。

來源：http://resource.cloudgx.cn/files/gxapp/News/202110/08/786413.html?_s=1633668306