現(xiàn)代快報(bào)訊(通訊員 張然 記者 李娜）9月6日，現(xiàn)代快報(bào)記者從南京市房產(chǎn)局獲悉，2023年以來(lái)，該局大力構(gòu)建“房幫寧”涉房事務(wù)一體化綜合服務(wù)機(jī)制，創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)買賣房屋、租賃掛牌、地圖找房、小區(qū)報(bào)修等10余個(gè)移動(dòng)端特色服務(wù)場(chǎng)景。

“房幫寧”是南京市房產(chǎn)局設(shè)置的綜合務(wù)平臺(tái)，向廣大市民群眾掌上涉房服務(wù)，通過(guò)掃描家門口的公安電子門牌就可以辦理房產(chǎn)交易、物業(yè)管理、住房保障等房產(chǎn)業(yè)務(wù)，被稱為群眾“家門口的房產(chǎn)局”。

今年，市房產(chǎn)局推出“房幫寧?購(gòu)”版塊，整合了房產(chǎn)交易領(lǐng)域從看房到簽約的全部流程。在原來(lái)開(kāi)具購(gòu)房證明的線下場(chǎng)景中，市民首先需要到窗口咨詢，并準(zhǔn)備相關(guān)資料再去窗口辦理，至少跑兩次。由于購(gòu)房證明需要區(qū)分普通商品房購(gòu)房證明、人才房購(gòu)房證明，根據(jù)本市戶籍、外地戶籍、單身、家庭的各種不同情形組合，需要提供的材料也不盡相同，辦理起來(lái)耗時(shí)費(fèi)力。同時(shí)，辦理購(gòu)房證明還涉及“投親養(yǎng)老”“職住平衡”等多項(xiàng)個(gè)性化政策，售樓處的置業(yè)顧問(wèn)也無(wú)法解答，市民只能通過(guò)前往辦事窗口咨詢。

在“房幫寧購(gòu)”功能中，市房產(chǎn)局將咨詢和辦理融合為一個(gè)功能模塊，對(duì)于僅需要政策咨詢的市民，可以通過(guò)“購(gòu)房資格模擬判斷”的小程序，根據(jù)系統(tǒng)的引導(dǎo)，對(duì)自己的戶籍、家庭、房產(chǎn)情況進(jìn)行勾選，就可以得出是否具備購(gòu)房資格的權(quán)威結(jié)論。對(duì)于需要開(kāi)具購(gòu)房證明的用戶，系統(tǒng)中模擬判斷后，直接提供線上開(kāi)具購(gòu)房證明的服務(wù)。

“房幫寧購(gòu)”與市公安局、民政局進(jìn)行在線數(shù)據(jù)共享，市民的戶籍信息、婚姻信息可以通過(guò)數(shù)據(jù)接口獲取，實(shí)現(xiàn)在線直接辦理。同時(shí)，系統(tǒng)調(diào)制了嚴(yán)格的身份認(rèn)證機(jī)制和數(shù)據(jù)接口封裝技術(shù)，在方便辦理的同時(shí)也保證了數(shù)據(jù)安全，用戶無(wú)需擔(dān)心自己的信息外泄。對(duì)于部分不能完成線上身份認(rèn)證，需要線下開(kāi)具購(gòu)房證明的用戶，“房幫寧購(gòu)”會(huì)根據(jù)用戶的戶籍、家庭情況精準(zhǔn)推送一份所需材料列表，并附上辦事窗口的地址，幫助市民提前安排行程，減少了排隊(duì)時(shí)間，避免了因?yàn)椴牧先笔Щ驐l件不符白跑一趟。

“房幫寧?購(gòu)”還整合推出了商品房電子合同網(wǎng)簽功能，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人可以通過(guò)平臺(tái)提供的電子簽章和云簽章功能，在平臺(tái)上完成線上電子合同簽署，不僅拓展了購(gòu)房簽約場(chǎng)景，還大大提升了網(wǎng)簽備案效率。在原有場(chǎng)景中，開(kāi)發(fā)企業(yè)需要帶上厚厚的合同前往主管部門柜臺(tái)備案。在電子合同網(wǎng)簽場(chǎng)景中，只要完成了線上簽約就即刻備案，大大方便企業(yè)辦事。該功能推出以來(lái)，全市已有350多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申領(lǐng)了線上云簽密鑰，電子簽章總量已達(dá)4100多次，已覆蓋全市簽約總量46%。

“房幫寧?購(gòu)”上線以來(lái)大受好評(píng)，今年市房產(chǎn)局聯(lián)合各區(qū)開(kāi)展了10余場(chǎng)“極美南京，宜居宜業(yè)”線下房展會(huì)。在房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)就有不少購(gòu)房市民通過(guò)“房幫寧購(gòu)”完成了購(gòu)房資格查驗(yàn)。“愛(ài)寧筑家”專題房展會(huì)累計(jì)來(lái)訪人數(shù)達(dá)1.3萬(wàn)組、達(dá)成意向客戶3600余組，“房幫寧購(gòu)”提供的配套線上服務(wù)也起到了較好效果，助力房展會(huì)圓滿成功。

據(jù)悉，下一步，配合促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展“房八條”新政落地，“房幫寧”平臺(tái)還將陸續(xù)推出“商品房線上房源超市”“寧安居、換新購(gòu)”等功能，為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平衡健康發(fā)展提供更多、更便捷的信息化應(yīng)用場(chǎng)景。

（校對(duì) 張靜超）