3月23日，長汀的劉先生如愿收到了剛買的一套二手房不動產權證書?！耙驔]法去窗口辦理，原以為要推遲辦過戶手續了，沒想到可以在網上辦，所有手續辦下來就一個多小時，太方便了！”

原來，劉先生看中了龍巖五洲財富廣場的一套小兩房，與賣家談妥價格后，這個月準備辦理簽約過戶手續，沒想到碰上疫情不便到龍巖中心城區，在房產中介推薦指導下，他嘗試使用政府新建的網辦平臺，在手機上順利完成了合同簽約、繳稅、水電過戶等全部手續。

劉先生使用的平臺全稱為“龍巖市不動產交易登記一體化全流程網辦平臺”，去年12月建成試運行時初步實現一手房（新建商品房）合同簽約、備案、預告登記等手續全程網辦。經過進一步整合提升，今年3月該平臺新增了二手房交易登記全程網辦功能?，F在，市民無論在家或在外地，都可以在網上便捷辦理房產買賣的全部手續。

從“多窗辦”到“一窗辦”再到“全程網辦”，我市不斷深化不動產登記“一件事”改革，讓群眾享受了實實在在的便利。在前幾天發布的2021年省對市營商環境綜合考評中，龍巖“登記財產”指標位列全省第一。

“實現這個目標并不容易，相關部門為此付出了巨大努力?！笔胁粍赢a登記中心主任李國釗介紹，因不動產交易、登記職能分屬自然資源、住建兩個部門，信息數據系統為兩個獨立數據庫，數據共享難以同步，特別是二手房過戶還涉及水電氣網等9個部門，打通全部數據壁壘難上加難，導致群眾辦理不動產交易登記時多頭跑、手續繁、效率低，成為社會關注的熱點和優化營商環境的難點。

為破解群眾難問題，我市刀刃向內不斷深化改革，簡化流程壓縮不動產登記時限，2020年市不動產登記中心牽頭各相關部門創新推出二手房“聯動過戶”新模式，將二手房交易網簽、轉移登記、稅費繳納以及水電氣網過戶等手續涉及的9個部門窗口整合成1個融合窗口對外進行辦理，效率大大提高，群眾1天即可辦完全部手續并領證，而原先至少需要5天時間。

實現一窗通辦后方便了許多，但仍有部分群眾由于外出、疫情等各種原因無法到現場簽字而辦不了房屋買賣。為徹底解決這一瓶頸問題，去年市不動產登記中心聯合市住建局、市大數據局共同探索流程再造，創新建立不動產交易登記一體化全流程網辦平臺，全面推行“不見面”審批。如今，線上線下皆可辦理房產買賣手續，給了群眾更多的選擇和便利。

“經向省自然資源廳了解，在不動產交易登記分屬不同職能部門體制下建立這樣的一體化平臺，在全省尚屬首個?！笔胁粍赢a登記中心窗口負責人林宇紅介紹，一體化平臺打通了9個部門之間的信息壁壘，所有申辦材料均在平臺上生成，各部門共享電子文檔，群眾可隨時隨地查看辦理進展情況。另外，平臺運用人臉識別、電子簽名等技術，實現一次申請、一次錄入、一次簽章即可批量辦理多個申請事項，徹底改變了過去材料成堆、層層審批的現象。

“之前購房人要到現場面對面在商品房買賣合同、備案表、不動產登記申請表等紙質材料上簽字，現在只要通過手機登錄全流程網辦平臺就可以完成電子簽名。另外，我們開發企業也不用再到住建部門提交紙質合同備案，不用跑不動產登記窗口辦理預告登記了，直接在這個平臺一鍵搞定?！苯òl·云著項目銷售部負責人張華英告訴記者。

通過一體化平臺辦理了10多筆二手房業務的世紀家園房產負責人張志彬也深有同感，他說以前二手房買賣雙方要先到中介公司網簽合同，打印出來簽字后再一起到不動產登記窗口排隊辦理登記、過戶手續，現在群眾和中介公司都無需再來回奔波，通過網上平臺辦理不僅各方省事，減少中間環節，對于買賣雙方資金安全也更加有保障。

一張網、云上辦，零跑動、高效率。我市不動產交易登記一體化全流程網辦平臺建成后受到青睞，目前累計成功辦理了353筆房產買賣登記業務。(林阿玲)