泗陽縣房產(chǎn)_泗陽縣房產(chǎn)備案網(wǎng)上查詢平臺(tái)
今天蝸牛哥通過房產(chǎn)網(wǎng)房源備案信息,對泗陽城中、城西、城東、城南、開發(fā)區(qū)5個(gè)片區(qū)進(jìn)行了房源盤點(diǎn)。
這里的庫存指的是,各家樓盤已經(jīng)取得了預(yù)售許可證,可以正常銷售的房源。
注:數(shù)據(jù)為蝸牛哥手動(dòng)統(tǒng)計(jì)僅供參考,房源備案與售出時(shí)間存在一定遲滯
城中片區(qū)改善欠缺
隨著樓市發(fā)展到下半場,開發(fā)商已經(jīng)很清楚:泗陽人不缺房子,缺的是能真正改善居住環(huán)境的好房子。
從城區(qū)已經(jīng)交付的富園名都、江南府、外灘壹號(hào)等小區(qū),基本售罄還未交付的泗都府等小區(qū)可以看出,泗陽缺的不是購買力,而是對好社區(qū)的需求。
碧桂園·峰匯或因?yàn)?.1w起步,總價(jià)過高,去化相對較慢;瑞禾陽光城、錦繡江南已經(jīng)有一期樓棟交付,二期戶型平平無奇,價(jià)格剛需至上,品質(zhì)改善未滿;望湖名都有部分現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房在售,城中唯一現(xiàn)房樓盤;富園檀悅熱度一直名列前茅;繽紛森林本月剛剛首開,價(jià)格1.9萬/㎡左右,精裝修。
城東片區(qū)依舊是供應(yīng)大戶
城東片區(qū)人氣聚集,樓盤集中,是目前的庫存供應(yīng)大戶。
名門華庭高層在售,去化速度相對較慢;四季公館、明發(fā)·首府、新城學(xué)府洋房和小高層在售,熱度較高;中福·上河園、太和紫金城唇齒相依定位基本一致,基本已經(jīng)接近尾聲。
城西片區(qū)兩極分化
與其說樓市整體遇冷,不如說片區(qū)兩級(jí)分化嚴(yán)重,西康片區(qū)的銷量幾乎被吾悅?cè)A府“占領(lǐng)”,目前買房人似乎更加關(guān)心樓盤工程進(jìn)度...
華陽康城和馬德里花園目前在慢慢銷售中,不管賣的快也好慢也好,價(jià)格是平穩(wěn)的狀態(tài)。
城南片區(qū)劃入城廂街道
城南片區(qū)也曾擁有過高光時(shí)刻,地價(jià)飛漲房價(jià)攀升,浮華之后是沉默,就連碧桂園的品牌號(hào)召力放在城南也“失靈”,玖瓏灣目前在慢慢去化中。
開發(fā)區(qū)房源較少
開發(fā)區(qū)相對位置較偏,房價(jià)也較低,真剛需可以考慮。
以上就是泗陽20家樓盤房源真實(shí)庫存情況,哪家樓盤和你想象的有差距呢?你買房的話會(huì)選擇哪里呢?評(píng)論區(qū)和蝸牛哥一起討論。