莆田某樓盤買房人：“買了房子居然被告了！通知下個月開庭！”

近日，有網(wǎng)友向莆房網(wǎng)爆料，說自己前些年買北高恒大悅府二期，房子沒建好又無法備案，現(xiàn)在居然還收到了法院傳票，下個月就要開庭了，讓他煩惱不已！

除此之外，從群里大家的反饋來看，不止一位業(yè)主收到了法院傳票，如今業(yè)主們也是非常著急！

群里消息

▲恒大悅府

▲恒大悅府

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單價從9000元賣到4000元

如今房子進度緩慢

提起恒大悅府，當(dāng)年在莆田北高鎮(zhèn)的紅盤！

恒大悅府由此前大名鼎鼎的恒大地產(chǎn)開發(fā)，項目在2018年開盤，當(dāng)年一期帶裝修開盤均價約9000元/㎡，高價在售引起不小熱議！可是到了2021年，項目開始降價，二期毛坯均價僅約4000元/㎡，部分房源僅3700元/㎡，從項目那時廣告宣傳單中就可以看到，部分房源總價降了約45萬左右！

▲當(dāng)時項目廣告宣傳單

這樣的過低的房價，迅速引來眾多莆田購房者到場搶購，甚至出現(xiàn)排隊購房的情況！當(dāng)時就有網(wǎng)友爆料，跟開發(fā)商買的時候發(fā)現(xiàn)手續(xù)不齊全。許多人發(fā)現(xiàn)自己買完房子后遲遲未備案，不過由于是大品牌開發(fā)商，部分購房者寧愿賭一把！

當(dāng)時，有網(wǎng)友曾后臺咨詢過是否可以購買，我們就表示要謹慎看待開發(fā)商突然低價售房，不建議購買！即使有買的話發(fā)票收據(jù)以及購房者合同等購房證明要向開發(fā)商索要，以防不測。

▲恒大悅府

眾所周知，隨著地產(chǎn)界“暴雷”席卷而來，許多大品牌開發(fā)商深陷其中，沒有了后續(xù)建設(shè)資金，部分開發(fā)商在全國各地的項目不得不停工，或者進展緩慢。

其中，恒大悅府就是受影響的項目之一，項目一期建好交房之后，二期進度緩慢。筆者注意到去年項目還有復(fù)工跡象，但是之后就杳無音信。

2

面對樓市“低價誘惑”

莆田購房者該注意什么？

從“撿漏”的喜悅，再到無法交付“苦悶”，如今又被法院發(fā)傳票，恒大悅府二期的業(yè)主心情猶如過山車一般。

此次，恒大悅府的情況，從側(cè)面給了大家重要警示，面對有些樓盤超低價的誘惑，特別是離譜低價賣房，大家應(yīng)該擦亮眼睛注意辨別。買房看五證以外，還應(yīng)該記得簽購房合同，討要購房發(fā)票，以及發(fā)票主體是否是開發(fā)商本體。以及在購買后要注意房子備案情況。筆者上網(wǎng)點開一條恒大悅府13#樓預(yù)售信息發(fā)現(xiàn)，上面顯示房子“已限制登記”。

隨著市場監(jiān)督的逐步完善，如今買房對開發(fā)商資金監(jiān)管愈加嚴格，網(wǎng)上備案皆有開發(fā)商的所屬的資金監(jiān)管賬戶，以及所屬銀行。買房保障層層加碼，讓如今開發(fā)商難以隨意挪動建設(shè)資金。

買房除了耳聽八方以外，更需要專業(yè)的人解疑答惑！作為莆田本土房產(chǎn)專家，大家在買房上有任何疑問，或者樓盤咨詢，皆可以直接聯(lián)系莆房網(wǎng)。我們團隊將耐心地為大家解答，熱線電話：0594-222 2222。