供應井噴！4月16日-18日，西安樓市有9個項目公示了備案價，涉及高新、曲江、浐灞國際港、長安等區域，面積區間77.63㎡㎡-227.61㎡，共1305套房源。

9個項目分別為：位于高新區的天地源·高新宸樾、融創·珺庭府，曲江新區的金茂·璞逸曲江、中鐵·閱唐府，浐灞國際港的霸業云階、陜建·雲玥府、龍翔·奧城云璽東區（云樾），長安區的中糧·大悅未來城 | 悅著·央璟、保利·閱云臺；除融創·珺庭府項目為精裝外，其他項目均為毛坯房源。

其中，

金茂·璞逸曲江項目（備案名：和云府）位于西安市曲江新區范圍，匯新路以東，航天北路以北，是金茂“璞系”全球首發之作，總占地約72畝，分南北兩地塊開發。

其中，首開的南地塊占地34.939畝，容積率2.8，共規劃8棟住宅（7棟小高層、1棟高層）。

項目西南角為特立小學，距離西安曲江第二學校直線距離1公里，東側是一塊教育用地，西側是商業和商務用地，周邊還有金輝環球中心、規劃的絲路公園等配套。

本次價格公示，項目是純新盤首次入市，公示了1#、2#、3#、6#樓 等4棟樓的價格，均為17層的小高層，2梯2戶設計，面積區間約149.67㎡-227.61㎡，樓棟備案均價分別為28351.33元/㎡、27351.23元/㎡、28550.88元/㎡、29551.14元/㎡，共136套毛坯房源。

霸業云階項目（云階）位于西安市浐灞生態區酒十路以東、灞業大境小區西側，占地約20.977畝，容積率2.7，綠化率35%，規劃3棟住宅和4棟商業。

項目距離西安地鐵一號線長樂坡站約500米，周圍有浐河河岸線、龍湖香醍天街、西安浐灞龍湖小學、西安浐灞二十三小學、建設中的西安市第八十三中學西安浐灞第四初級中學（24年9月投用）等配套。

本次價格公示，項目是純新盤首次入市，公示了1#、3#樓 2棟樓的價格，均為26層的高層，面積區間95.76㎡-12491.44㎡，樓棟備案均價分別為16772.46元/㎡、17109.14元/㎡，共184套毛坯房源。

天地源·高新宸樾項目位于西安高新區科技七路與化龍一路十字東北角，是天地源在高新絲路軟件城軟東板塊的首個項目，占地約119.32畝，容積率約2.8，規劃20棟高層、2棟小高層。

項目自建一所約3500㎡的幼兒園，西側緊鄰高新第十六小學、高新第十初級中學（西安高新一中初中校區名校+），周圍還有西安高新第四完全中學、西安啟迪兒童醫院、西安高新醫院、皂河公園等配套。

本次價格公示，項目公示了3#、12#樓 2棟樓的價格，均為20層的高層，戶型面積178.60㎡、179.60㎡、188.94㎡，樓棟備案價分別為26200元/㎡、26300元/㎡，共80套毛坯房源。

中鐵·閱唐府項目位于西安曲江新區廣德路與北池頭一路交匯處東北角，是中鐵在西安的首個高端閱系產品，占地約31畝，容積率2.8，綠地率35%，規劃了1棟中高層+2棟小高+2棟花園洋房。

項目位于曲江一期核芯板塊，南側一路之隔就是西安曲江第八小學，距離西安地鐵3號線北池頭站約700米，周圍還聚集了曲江第四幼兒園、金地廣場、曲江一小、曲江一中、陜西省新安中心醫院、武警陜西總隊醫院、龍湖曲江天街等配套。

本次價格公示，項目公示了6#樓 的價格 ，是一棟17層的小高層，戶型面積178㎡，樓棟備案均價為27486.02元/㎡，共68套毛坯房源。

陜建·雲玥府項目位于西安國際港務區港興三路與和祥路交匯處，由陜建以及交控雙國企開發，屬于陜建地產“府系”作品；占地約89.626畝，容積率2.5，綠地率35%，共規劃了15棟住宅（7棟小高、8棟高層）。

項目自帶部分底商和一所幼兒園，周圍有西安地鐵14號線新寺站、奧體中軸生態公園、西安國際陸港第二小學、陜師大附中陸港初級中學等配套。

本次價格公示，項目公示了2#、3#、5#樓 3棟樓的價格，其中2#樓 是23層的高層，3#、5#樓 是17層的小高層，戶型面積100.07㎡、124.68㎡、135.19㎡、141.68㎡，樓棟備案均價分別為15678.09元/㎡、16490.95元/㎡、16111.68元/㎡，共228套毛坯房源。

中糧大悅未來城項目位于西安長安區廣場北路以東，總占地980畝，分5期開發，規劃涵蓋住宅、寫字樓、公寓、大型商業綜合體，以及5所幼兒園、2所小學、1所中學。

目前，正在推售的項目一期【悅著·央璟】（大悅未來城臻悅府項目（DK-10-1)）占地約164畝，容積率3.5，規劃了21棟高層、洋房產品。

項目自帶12年一站式教育資源和大型城市綜合體，引入落地交大附中名校+教育資源，北側一路之隔是清涼山森林公園，西側距離西安工會醫院約200米，周圍還有宜家薈聚（已開業）、山姆會員二店（規劃）等。

本次價格公示，項目公示了3#、17#樓 的備案價，分別為31層、33層的高層，面積區間122.07㎡-178.45㎡，樓棟備案價分別為20707.34元/㎡、19623.51元/㎡，共286套毛坯房源。

融創·珺庭府項目（融園項目）位于西安高新區錦業三路與亞迪路十字東南角，占地面積約35畝，總建筑面積約8.9萬平方米，容積率2.8，綠化率35%，規劃5棟板樓。

項目距離西安地鐵6號線造字臺站約500米，南側一路之隔是倉頡造字臺遺址公園。

本次價格公示，項目公示了1#樓 的價格，戶型面積77.63㎡、85.85㎡，樓棟備案均價為23604.49元/㎡，共117套精裝房源。

保利·閱云臺項目（長安區魚包頭村城中村改造項目DK2（閱云臺小區））位于西安市長安區王曲街辦，東鄰陜西建筑工程職業技術學院，西鄰賈里村，南鄰滈河，北鄰西安財經大學，占地約58.4畝，容積率約3.49，綠地率37%，規劃了8棟高層和1棟小高層住宅。

項目自帶約4萬㎡商業配套和1所幼兒園，緊鄰西安地鐵2號線延伸段“常寧宮站”，距離西安市長安區第一初級中學600米，東北側有長安天街（在建），緊鄰有教育規劃用地（規劃中）。周邊還有樊川公園、長安公園等多個公園薈萃，陜師大、西財大、西京學院等多所高校。

本次價格公示，項目公示了3#樓 的價格，是一棟28層的高層，戶型面積107.30㎡、128.41㎡，樓棟備案均價15461元/㎡，共112套毛坯房源。

龍翔·奧城云璽東區（云樾）位于西安國際港務區港興四路以北、歐亞大道以西，占地約88 畝，容積率約2.5，規劃了17棟小高層產品，打造贈送約6米挑高的空中庭院。

項目緊鄰西安地鐵3號線新筑站，周邊還有奧體中央公園景觀帶、西安鐵一中陸港小學/中學、陸港二小、陸港初級中學、在建中的華潤萬象城、在建中的交大一附院陸港醫院等配套！

本次價格公示，項目公示了1#、2#樓 2棟樓的價格，分別為16層、18層的小高層，戶型面積143㎡，樓棟備案均價分別為20370.63元/㎡、20584.98元/㎡，共94套毛坯房源。