“房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人征收的一種財產稅。對房產征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。

房產稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。歐洲中世紀時，房產稅就成為封建君主斂財的一項重要手段，且名目繁多，如“窗戶稅”、“灶稅”、“煙囪稅”等，這類房產稅大多以房屋的某種外部標志作為確定負擔的標準。

希臘房產稅

歐洲房產稅希臘房產稅費較多，購買時需交11%的房產稅，加上增值稅等稅種，總稅費可達總價的20%—30%。但由于目前希臘處于歐債危機之中，部分開發商推出一口價政策，買家只需付總價，稅費由開發商承擔，無形中可減少房產稅費支出。每年繳交的房產稅稅率為0.1%，200平方米以下且價值30萬歐元以下的自住房免稅。

葡萄牙房產稅

葡萄牙的房地產交易稅是交易價值的6.5%，如果投資者購買的房產是自己居住的話，交易稅稅率則為6%。房地產交易稅由房屋買主支付，一般在支付房款的同時或者在支付房款后的第一個工作日支付，在國外進行的房產交易，必須在房產交易后的下一個月內完稅，且需要一次性支付。

在葡萄牙，房地產擁有者每年應繳納地產稅，這屬于地稅范疇。稅收基數按房地產登記注冊價值核算，而非房地產的市場價格。稅率方面根據房地產所在區域的不同而不同，鄉村類房地產稅收比例為0.8%，城鎮類房地產稅率在0.2%-0.5%之間。稅收基數按房地產登記注冊價格核算，并由地方政府進行周期性復核，稅額征收核算基數通常為房地產市場價格的80%-90%。若所持有的物業產生租金收益，每年按租金收入28%繳納增值稅；持有期每年繳交0.4%-0.8%的房產稅。

塞浦路斯房產稅

房地產稅按持有期每年繳納的房產稅按房屋價值來收，43萬歐元以下的房產稅率為0.25%；43萬-85萬歐元為0.35%；85萬歐元以上為0.4%。此項需每年支付。增值稅一般為18%。但購買30萬歐元以上的房屋，可以獲得13%的退稅額，即實際只需支付5%的增值稅，此項要求一次性付清。

在塞浦路斯，購買房地產需要一次性繳納印花稅。印花稅率根據購房合同的價值不同而不一樣，房產價值高于170,860歐元時，稅率為0.20%，房產價值在170,860歐元以內時，稅率為0.15%，印花稅需要在合同簽訂之日起30天內繳納。

西班牙房產稅

歐洲房產稅在西班牙買房，買一手樓需繳納10%的交易稅，買二手樓則需繳納7%的交易稅。此外，房屋登記費按總房價1%繳納。出租房的需要申報，并按當地的分稅制度納稅，但需要指出的是，若房屋是租給35歲以下的年輕人，則無需申報及納稅。持有期每年繳交房產稅0.3%—0.4%的房產稅，另外因持有不動產而按不同估值以0.2%—2.5%的稅率繳交財富稅。