2015年3月份,鄭州市民王景義通過房產(chǎn)中介鄭州港悅房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃公司準(zhǔn)備賣出名下的一套房子,令他萬(wàn)萬(wàn)沒有想到,賣房過程中的一波三折讓王景義吃盡了苦頭、內(nèi)心備受煎熬,買房人的不斷變卦和鄭州法院的蹊蹺判決令王先生百思不得其解。明明是自己的正當(dāng)權(quán)益受到侵害卻維權(quán)無(wú)門,令人匪夷所思,近日,王先生把自己賣房的經(jīng)歷按照時(shí)間發(fā)生的順序記錄下來(lái),呼吁有關(guān)部門能給予公正對(duì)待。

2015年3月31日,在房屋中介公司(鄭州港悅房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃公司)簽定房屋買賣合同,現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員有:賣方姜綿云、王景成。買方申曉黎,中介經(jīng)辦人于建立及另外一名女員工。

2015年4月24日,姜綿云、申曉黎、于建立三人在百福街工行存上了房屋解壓款48萬(wàn)。

2015年5月5日,賣方姜綿云、王景義及中介公司的另外一名員工三人去二七路工行去辦理48萬(wàn)還款手續(xù)(通知申曉黎他有沒去,于建立另外有事也沒去。)貸款還完當(dāng)日下午王景義、姜綿云夫妻二人就去位于黃河南路的鄭東新區(qū)房管局辦理了房屋解壓手續(xù)。

2015年5月6日,我方通知中介:于建立告訴申曉黎可以辦理公積貸款了,于建立回復(fù)說(shuō)再等等申曉黎還辦不了。2015年5月21日,賣方再次通過中介催促申曉黎盡快辦理公積金貸款手續(xù),得到的回復(fù)是申曉黎還是不能辦理。

2015年5月27日,賣方通過中介催促申曉黎盡快辦理公積金貸款手續(xù),得到的回復(fù)是申曉黎賣房還沒歸上檔所以無(wú)法辦理。

2015年6月1日,賣方通過中介催促申曉黎盡快辦理公積金貸款代手續(xù)得到的回復(fù)是無(wú)法辦理。

2015年6月2日,賣方通過中介催促申曉黎盡快辦理公積金貸款手續(xù)得到的回復(fù)是還是無(wú)法辦理。

2015年6月13,日賣方通過中介告知申曉黎如果再不能辦理貸款賣方將解除合同。申曉黎仍然沒有來(lái)辦理公積金貸款手續(xù)。

2015年6月14日,賣方通過短信和彩信的方式分別通知了中介經(jīng)辦人于建立和申曉黎本人,合同解除。

2015年6月15日,申曉黎通過短信回復(fù)賣方同意合同解除。

2015年6月16日,賣方通過中介經(jīng)辦人于建立催促申曉黎來(lái)談合同解除事宜,申曉黎未作回應(yīng)。

2015年6月17,申曉黎僅持一份房屋買賣合同利用公職影響到鄭東新區(qū)房管局對(duì)賣方的房屋實(shí)行非法異議登記。

2015年6月26日,鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)法院對(duì)賣方的房屋實(shí)行凍結(jié),無(wú)法交易。

2015年7月6日申曉黎起訴賣方。

2015年8月8日,賣方收到法院傳票。2015年8月中旬賣方去法院交應(yīng)訴材料、民事反訴狀及兩份調(diào)取證據(jù)申請(qǐng)書,法院告知賣方民事反訴狀不予受理。兩份調(diào)取證據(jù)申請(qǐng)書直至一審判斷完畢以與本案沒有關(guān)聯(lián)性而不予調(diào)取。

2015年9月11日,在對(duì)方律師沒有特別授權(quán)而且遲到35分鐘的情況下法院強(qiáng)行調(diào)解未果。法院有明顯袒護(hù)買賣方的意思?

2015年11月24日,鄭州市高新區(qū)法院開庭的情況是:本案是普通程序但是整個(gè)庭審過程不見合議庭成員只有一名書記員在記錄,對(duì)方律師遲到30分鐘法庭不聞不問,當(dāng)庭在不具備調(diào)解的情況下強(qiáng)行調(diào)解未果,書記陳玲軍在整個(gè)非法庭審過程中對(duì)當(dāng)事人王景義的發(fā)方屢次高聲斥責(zé),對(duì)對(duì)方律師則輕聲細(xì)語(yǔ)親如兄弟偏袒之意太過明顯,直至庭審結(jié)束時(shí)在當(dāng)事人王景義的強(qiáng)烈要求下主審法官吳瑞艷才出現(xiàn)。出現(xiàn)之時(shí)第一的間就是大聲斥責(zé)當(dāng)事人王景義。

2015年12月24日,鄭州市高新區(qū)法院為了掩蓋同年11月23日非法開庭的事實(shí)而補(bǔ)開一庭重新審理此案,在經(jīng)11月23日當(dāng)庭質(zhì)證過的證據(jù)和材料雙方都簽字畫押的情況下主審法官吳瑞艷又要重重新質(zhì)證真不知道吳法官是何居心。庭審當(dāng)?shù)牟牧弦酝蹙傲x拒絕簽字為由而不讓王景義簽字。

2016年4月20日鄭州高新區(qū)法院判王景義敗訴。 2016年5月24王景義不服鄭州市高新區(qū)法院一審判決上訴至鄭州市中級(jí)人民法院,同時(shí)向法院遞交了兩份調(diào)取證據(jù)申請(qǐng)書。

2016年7月7日(具體記不住清楚了)在當(dāng)事人王景義沒有收到任何通知和傳票的情況下在7月6日快下班時(shí)通知王景義第二天開庭審理。庭審中主審法官宋江濤對(duì)當(dāng)事人提交的調(diào)取證據(jù)申請(qǐng)書以與本案沒有關(guān)聯(lián)性而不予調(diào)取。

2016年8月底,鄭州市中院二審判王景義敗訴。 2016年9月7日判決書送達(dá)。

買方(申曉黎)于2016年9月30日在未通知賣方(王景義)情況下往王景義的帳戶上打了80萬(wàn)塊錢。王景義于2016年10月20日又將80萬(wàn)塊錢退還了申曉黎。

2016年11月3日去鄭州市高新區(qū)法院申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行。

2016年11月7日,高新區(qū)法院執(zhí)行局董法官電話通知我(王景義)案件進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程并和我(王景義)約定下一周讓我們雙方當(dāng)事人去他辦公室(高新區(qū)法院728辦公室)說(shuō)說(shuō)。

2016年11月7日,高新區(qū)法院(在對(duì)方?jīng)]有履行支付金錢義務(wù)的情況下)對(duì)我(王景義)的銀行帳戶進(jìn)行了查封并且沒有給我任何法律文書,后經(jīng)兩次索要仍然不給。

2016年11月21日,買方(申曉黎)支付賣方(王景義)83萬(wàn)塊錢并從中扣除訴訟費(fèi)16500元左右

2016年11月23日上午,高新區(qū)人民法院董法官用申曉黎的手機(jī)打來(lái)電話,說(shuō)11月25號(hào)再不去配合對(duì)方(申曉黎)去房管局過戶就要對(duì)王景義實(shí)行罰款并且拘留。

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