本報(bào)訊

(記者王懿)全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行于2016年8月首次面向中國(guó)大陸投資者投資意向進(jìn)行了調(diào)查，并于近日發(fā)布了《2016中國(guó)境外地產(chǎn)投資意向調(diào)查報(bào)告》。調(diào)查結(jié)果顯示，投資者對(duì)“安全港”的市場(chǎng)情緒正在持續(xù)上升。今年前8個(gè)月，中國(guó)投資者對(duì)美國(guó)和澳大利亞的市場(chǎng)情緒分別上升了6%和2%，據(jù)受訪者稱(chēng)，他們?cè)絹?lái)越喜歡成熟市場(chǎng)中經(jīng)受住考驗(yàn)的投資目的地。另外，近四分之三受訪者認(rèn)為，未來(lái)五年，“脫歐”后的投資環(huán)境將為投資英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)造良好機(jī)會(huì)。

商業(yè)物業(yè)最能吸引受訪者的注意，近80%受訪的中國(guó)投資者表示，對(duì)英國(guó)辦公資產(chǎn)富有興趣。與此同時(shí)，據(jù)RealCapital

Analytics(RCA)數(shù)據(jù)顯示，在2016年前8個(gè)月里，酒店投資也越來(lái)越受到青睞，共吸收中國(guó)境外投資金額的三分之一，計(jì)77億美元。

雖然投資者對(duì)紐約市的興趣最大，達(dá)96%，但美國(guó)西岸城市亦成為中國(guó)境外投資的新興目的地。受訪的中國(guó)投資者將洛杉磯、舊金山和西雅圖等5個(gè)城市確定為美國(guó)國(guó)內(nèi)的最佳投資目的地，同時(shí)還擴(kuò)大了對(duì)資產(chǎn)類(lèi)別的選擇范圍。

調(diào)查結(jié)果顯示，美國(guó)高居中國(guó)內(nèi)地投資者海外資本分配目的地榜首，比例達(dá)44%；第二名為澳大利亞，比例為22%。按興趣所占的比例計(jì)，接下來(lái)三名分別為英國(guó)(10%)、香港(6%)和加拿大(3%)。