嘉凱城為恒大貢獻(xiàn)最大投資浮盈。今年4月份,恒大地產(chǎn)集團(tuán)和浙商集團(tuán)、杭鋼集團(tuán)、國(guó)大集團(tuán)簽署了股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,恒大地產(chǎn)以3.79元/股受讓嘉凱城95229.22萬(wàn)股股份,占嘉凱城總股本的52.78%,轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為36.09億元。嘉凱城今日收盤(pán)價(jià)為11.23元,恒大受讓的上述股權(quán)市值達(dá)到106.94億元,股權(quán)浮盈70.85億元。
多方混戰(zhàn)狀態(tài)下的萬(wàn)科A是恒大第二大重倉(cāng)A股。
根據(jù)8月16日公告,中國(guó)恒于在8月買(mǎi)入了萬(wàn)科6.82%股權(quán),共投入145.7億元,可以確定恒大的買(mǎi)入均價(jià)為19.36元;10月30日,恒大集團(tuán)第四次舉牌廊坊發(fā)展的公告顯示,恒大集團(tuán)持有萬(wàn)科的股權(quán)比例已上升至7%。根據(jù)8月16日-10月30日期間的交易均價(jià),保守估計(jì),恒大集團(tuán)的增持均價(jià)為24.92元。
上述兩者合計(jì),可以估算出,恒大集團(tuán)持有7%萬(wàn)科股權(quán)的成本價(jià)為150.65億元。今日萬(wàn)科A的最新收盤(pán)價(jià)為24.9元,7%股權(quán)市值達(dá)到185.97億元,恒大集團(tuán)共盈利35.32億元。
此外,恒大集團(tuán)對(duì)廊坊發(fā)展進(jìn)行了四次舉牌,均有明確的買(mǎi)入時(shí)間和買(mǎi)入數(shù)量,以交易區(qū)間均價(jià)不難估算出,恒大集團(tuán)對(duì)20%廊坊發(fā)展的買(mǎi)入成本為15.09億元,最新浮盈11.76億元。
梅雁吉祥的盈利也較為容易估計(jì)。恒大集團(tuán)在第三季度進(jìn)入梅雁吉祥,又在10月份全部拋售,以第三季度均價(jià)和10月均價(jià)保守估計(jì),恒大集團(tuán)在梅雁吉祥上獲利約1.31億元。
除此之外,恒大集團(tuán)仍然持有20只個(gè)股,已經(jīng)退出十大股東的有11只個(gè)股,但這部分股權(quán)市值較小,對(duì)恒大集團(tuán)的A股投資盈利影響較低,據(jù)券商中國(guó)記者估算,這些個(gè)股為恒大集團(tuán)帶來(lái)3.42億元投資盈利。
虧損11.93億恒大人壽尋求次級(jí)債補(bǔ)充現(xiàn)金
地產(chǎn)主業(yè)業(yè)績(jī)有所下滑,恒大新開(kāi)辟的壽險(xiǎn)業(yè)務(wù)今年也沒(méi)能實(shí)現(xiàn)盈利。
恒大人壽日前披露的償付能力報(bào)告顯示,恒大人壽在第三季度虧損9.65億元,前三季度累計(jì)虧損11.93億元,綜合償付能力充足率達(dá)179.73%、核心償付能力充足率達(dá)175.3%。截至9月底,恒大人壽的凈資產(chǎn)達(dá)到110.62億元。
事實(shí)上,壽險(xiǎn)領(lǐng)域一直有“壽險(xiǎn)7年、財(cái)險(xiǎn)5年的”盈利周期說(shuō)法,即新成立的保險(xiǎn)公司可能需要7至8年的時(shí)間實(shí)現(xiàn)盈利,財(cái)險(xiǎn)公司則需要5年左右的時(shí)間。不過(guò),由于新經(jīng)營(yíng)模式的出現(xiàn),一些新崛起的險(xiǎn)企新秀如珠江人壽、眾安財(cái)險(xiǎn)都已成功地挑戰(zhàn)了這一常識(shí),恒大人壽如能在近些年成功盈利也未必不可能。
值得留意的是,中國(guó)恒大在前三季度的凈現(xiàn)金流為負(fù)值,共凈流出31.27億元,其中業(yè)務(wù)現(xiàn)金流為正數(shù)、投資現(xiàn)金流為負(fù)數(shù)。
恒大人壽表示,第三季度公司凈現(xiàn)金流為負(fù)值,主要是考慮到整體金融市場(chǎng)形勢(shì)和資產(chǎn)配置計(jì)劃,在二季度末可投資金額較充裕的基礎(chǔ)上,逐步進(jìn)行資產(chǎn)的投資與配置,故三季度的投資現(xiàn)金流出較二季度增加幅度較大,導(dǎo)致三季度凈現(xiàn)金流為負(fù),并非表示公司出現(xiàn)流動(dòng)性缺口。恒大人壽稱(chēng),公司整體流動(dòng)性仍然充裕,9月底賬面剩余資金37.3億元,今年以來(lái)累計(jì)凈現(xiàn)金流2.9億元。
為了使公司能夠應(yīng)對(duì)極端壓力下的流動(dòng)性需求,恒大人壽已經(jīng)采取兩大措施:保證總資產(chǎn)收益的要求下,配置了大量?jī)?yōu)質(zhì)流動(dòng)性資產(chǎn),包括現(xiàn)金、貨幣基金、短期存款等;為了豐富公司的融資手段,降低融資成本,公司計(jì)劃發(fā)行次級(jí)債。
恒大概念股慌不擇路梅雁吉祥成交額兩市第一
一夜之間,“恒大概念股”從資金追逐的利好變成避之唯恐不及的利空,在恒大快進(jìn)快出多只個(gè)股后,所有恒大概念股都面臨同一個(gè)問(wèn)題:下一個(gè)被減持的會(huì)不會(huì)是我?
梅雁吉祥成為最為恐慌的恒大概念股。在恒大昨晚宣布出清所有梅雁吉祥持股后,梅雁吉祥今日股價(jià)跌停收盤(pán),全天成交金額達(dá)到50.09億元,成交金額位居兩市第一,換手率高達(dá)37.37%。
相較之下,今日兩市交易金額最小的100只個(gè)股的交易金額合計(jì)不過(guò)21.81億元,尚不及梅雁吉祥的一半。同樣可以比較的是,梅雁吉祥今日一只個(gè)股的成交量,相當(dāng)于中信證券(12.46億元)、中國(guó)平安(8.93億元)、貴州茅臺(tái)(6.51億元)、美的集團(tuán)(6.45億元)、招商銀行(5.51億元)、中國(guó)中車(chē)(4.83億元)、中信銀行(2.51億元)、中國(guó)人壽(1.37億元)和比亞迪(1.83億元)等9只知名個(gè)股的成交金額總和。
除了梅雁吉祥外,同樣被恒大集團(tuán)“買(mǎi)而不舉牌”的4只個(gè)股大多出現(xiàn)較大跌幅。其中,由于一些投資者擔(dān)憂恒大集團(tuán)通過(guò)機(jī)構(gòu)席位減持棟梁新材,棟梁新材日前出現(xiàn)了3條連續(xù)大陰線,從28.89元的最高價(jià)跌至目前的22.5元,跌幅超過(guò)20%;積成電子連續(xù)大跌,從最高價(jià)22.83元跌至目前的18.64元,跌幅達(dá)到18.35%。
此外,一度被期望出現(xiàn)“許家印VS劉益謙”股權(quán)爭(zhēng)奪戰(zhàn)的國(guó)民技術(shù)也從最高價(jià)23.9元跌至目前的20.02元。
險(xiǎn)資因何玩了游資的套路?
2015年以來(lái),各路資金特別是保險(xiǎn)資金舉牌上市公司的例子越來(lái)越多,針對(duì)險(xiǎn)資舉牌上市公司,2016年3月,保監(jiān)會(huì)主席項(xiàng)俊波曾表示,險(xiǎn)資舉牌“對(duì)股票市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展具有非常重要的支持作用。保險(xiǎn)資金加大股權(quán)投資是一種發(fā)展趨勢(shì)”。2016年4月,證監(jiān)會(huì)主席劉士余也要求各市場(chǎng)機(jī)構(gòu)要恪盡職守、履行誠(chéng)實(shí)信用,把保護(hù)投資者合法權(quán)益放在更加重要的位置。
可是恒大人壽在做什么?恒大人壽清倉(cāng)梅雁吉祥的操作,似乎正在顛覆市場(chǎng)的一貫思維,也影響到了險(xiǎn)資穩(wěn)定市場(chǎng)的形象。
有網(wǎng)友如此無(wú)奈調(diào)侃:恒大讓我們?nèi)f萬(wàn)沒(méi)想到的事情太多了!
一是作為長(zhǎng)線投資者的險(xiǎn)資居然也是游資打法,短線快進(jìn)快出,拉高出貨,收割韭菜;
二是中國(guó)第一大地產(chǎn)集團(tuán)的吃相居然這么難看,賺完房奴的錢(qián)還不夠,要來(lái)賺股民的錢(qián);
三是游資收割散戶,許家印這樣的資本大鱷直接收割游資,就像一頭巨鯨!
四是聯(lián)系主要開(kāi)發(fā)商近年在股市、互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域的頻頻動(dòng)作,中國(guó)大型地產(chǎn)集團(tuán)全面金融化不可避免,未來(lái)勢(shì)必成為香港李嘉誠(chéng)那樣的跨界大鱷。