養老地產再獲政策支持險企跨界合作共謀發展

專家認為，養老地產在未來會成為一個大的方向，但還需循序漸進

■本報見習記者杜雨萌

日前，中共中央、國務院印發《“健康中國2030”規劃綱要》，這是今后15年推進健康中國建設的行動綱領。《綱要》提出積極促進健康與養老、旅游、互聯網、健身休閑、食品融合，催生健康新產業、新業態、新模式。打造一批知名品牌和良性循環的健康服務產業集群，扶持一大批中小微企業配套發展。

據悉，《綱要》在十三大領域設定了健康中國建設主要指標，其中要求2015年至2020年健康服務業總規模要超過8萬億元，到2030年產業規模達到16萬億元。

易居研究院智庫研究中心總監嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪時表示，《綱要》的發布可以說提供了一個比較好的平臺，尤其是對健康與養老這個產業而言。雖然近幾年關于這方面的投資熱度有所升溫，但資本的進入卻并非十分積極。當然，本次綱要的發布也能夠支持一些中小房企的轉型。

不過，嚴躍進也指出，雖然養老地產在未來會成為一個大的方向，但從比例上來講，這個過程還是需要循序漸進的，畢竟目前的商品房住宅市場從總體上講還是有較好的發展空間以及市場機會的。

事實上，隨著我國人口結構呈現老齡化狀態，有關養老、養生、醫療健康等問題越來越受到重視。據前瞻產業研究院提供的《2015-2020年中國養老產業發展前景與投資戰略規劃分析報告》顯示，我國老齡化趨勢正日益嚴峻，預計老年人口規模將從目前的2億多增長到2050年的4億多，并長期保持在4億左右，占總人口的1/3上下。在此背景下，國家出臺政策指引，高層密切關注養老服務業發展，有利于緩解老齡化中國所面臨的發展與民生的雙重壓力，并極大地促進養老產業發展。

值得注意的是，在政策為投資養老產業提供更多想象空間的同時，保險機構也在其相關產業鏈的布局上，積極尋求健康、醫療、養老等資源的整合機會，以實現協同效應。

近日，在貴州貴安舉行的第九屆中國保險文化與品牌創新論壇上，太平人壽保險有限公司、太平洋養老產業投資管理有限責任公司、新華養老保險股份有限公司、百年人壽保險股份有限公司、華夏人壽保險股份有限公司、吉祥人壽保險股份有限公司、天安人壽保險股份有限公司、北大方正人壽保險股份有限公司、中韓人壽保險有限公司、陽光人壽保險股份有限公司和昆侖健康保險股份有限公司分別與中國保險養老社區聯盟進行簽約。

中國保險養老社區聯盟主席孫兵表示，中國保險養老社區聯盟，旨在為保險公司和地產企業打造一個資源整合的平臺，建立資產池，助力保險公司發展養老社區，助力地產企業去庫存和轉型發展，雙方跨界合作，實現互惠互利，合作共贏。

有券商分析師認為，在有關政策的扶持下，保險公司投資醫療、養老、健康產業的經驗將在市場中逐漸成熟，相關的投資模式也將逐步優化。未來行業間的資源整合將不僅限于保險產品的提供和單純的股權收購，多元化的資源整合有望出現。