在24日召開的《中國房地產(chǎn)綠色供應鏈指數(shù)研究報告》發(fā)布會上，業(yè)內(nèi)專家指出，當前整個房地產(chǎn)供應鏈處于綠色轉變的關鍵期，房地產(chǎn)綠色供應鏈指數(shù)的推出為完善行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈提供了參照依據(jù)，對于“綠化”房地產(chǎn)行業(yè)具有里程碑意義。不過，構建房地產(chǎn)綠色供應鏈是一項系統(tǒng)性工程，需要政策引導、制度規(guī)范、市場驅(qū)動等形成合力。

據(jù)了解，綠色供應鏈的概念最早由美國密歇根州立大學的制造研究協(xié)會于1996年提出，它以綠色制造理論和供應鏈管理技術為基礎，涉及供應商、生產(chǎn)廠、銷售商和用戶，其目標是“資源最優(yōu)配置、增進社會福利、實現(xiàn)與環(huán)境相容”。

當前，綠色發(fā)展已經(jīng)成為我國經(jīng)濟轉型的必然途徑。“十三五”規(guī)劃綱要明確提出“加快構建綠色供應產(chǎn)業(yè)鏈體系”。在房地產(chǎn)領域，綠色建筑、綠色建材和綠色設備的發(fā)展推動了房地產(chǎn)行業(yè)綠色轉型，但是由于缺乏過程控制和節(jié)點管理，行業(yè)并未形成完整的綠色產(chǎn)業(yè)鏈條。與此同時，現(xiàn)有的房地產(chǎn)綠色評價方法及標準也主要是從環(huán)保、節(jié)能方面對終端產(chǎn)品本身的認證，較少從產(chǎn)品生產(chǎn)的全生命周期角度評價企業(yè)主體。

APEC綠色供應鏈合作網(wǎng)絡天津示范中心評級總監(jiān)馬英芳介紹，中國房地產(chǎn)綠色供應鏈指數(shù)正是從建筑產(chǎn)品的全生命周期出發(fā)，分析房地產(chǎn)企業(yè)在每個階段的參與程度及參與方式，結合企業(yè)環(huán)保、節(jié)能、低碳等綠色發(fā)展中的熱點，選定“基本素質(zhì)、經(jīng)營管理、綠色建設能力、綠色供應鏈管理、環(huán)境影響、資源節(jié)約及碳排放等7個一級指標，以及12個二級指標、6個三級指標，綜合量化評估房地產(chǎn)企業(yè)綠色化程度及可持續(xù)發(fā)展能力。

業(yè)內(nèi)專家指出，開展房地產(chǎn)企業(yè)綠色供應鏈研究、推出綠色供應鏈指數(shù)恰逢其時。中國建筑材料流通協(xié)會常務副會長秦占學指出，房地產(chǎn)企業(yè)在行業(yè)綠色轉型中扮演著重要角色。該指數(shù)發(fā)布一方面可著重強化房地產(chǎn)企業(yè)自身的綠色供應鏈管理和協(xié)調(diào)能力，提高企業(yè)及公眾的綠色認知水平，引入政策杠桿、金融杠桿、消費杠桿，撬動和激發(fā)房地產(chǎn)行業(yè)的綠色發(fā)展?jié)摿Γ涣硪环矫?，也能夠在末端倒逼、過程控制中鼓勵和刺激綠色建材的使用，促進資源的有效合理配置，引導社會資源和資本的流向，促進綠色建材行業(yè)的繁榮和壯大，這將有效推動房地產(chǎn)行業(yè)綠色供應鏈管理的貫徹和實施，促使行業(yè)“練好內(nèi)功”。

報告顯示，在滬深兩市共132家上市房企中，大部分企業(yè)對綠色供應鏈管理進行了探索性嘗試。實際上，近年來房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)對推進規(guī)劃設計、建造施工、銷售、裝飾裝修等房地產(chǎn)供應鏈上的節(jié)能減排、實現(xiàn)綠色生產(chǎn)，已經(jīng)達成共識。不少行業(yè)龍頭企業(yè)已經(jīng)著手加大綠色、低碳、節(jié)能等相關的新技術、新工藝、新產(chǎn)品的研發(fā)和推廣力度，力爭成為綠色低碳生產(chǎn)生活方式的先行者，搶占行業(yè)制高點。

金地集團天津地產(chǎn)公司總經(jīng)理范成東認為，受傳統(tǒng)施工建造技術、方法等影響，房地產(chǎn)企業(yè)既是高能耗、高污染的“制造者”，但也是化解和降低資源環(huán)境消耗的“執(zhí)行體”。綠色供應鏈管理需要企業(yè)提高社會責任感，在成本可控的前提下，積極對接綠色建造、采購、加工、回收等產(chǎn)業(yè)鏈。金地在研發(fā)、規(guī)劃設計、配套處理等方面都非常注重產(chǎn)品對環(huán)境和社會的影響，未來金地將在天津開展相關項目試點，踐行綠色行為理念。

不過，多位業(yè)內(nèi)人士也指出，構建房地產(chǎn)綠色供應鏈是系統(tǒng)性工程，需要多方合力共同推動。“房地產(chǎn)綠色供應鏈僅靠企業(yè)參與效果有限，需要國家層面出臺政策標準加以引導，社會機構加快完善配套政策，加大推廣、宣傳和評價力度，企業(yè)積極參與實踐，也需要一個過程。”范成東說。

《中國房地產(chǎn)綠色供應鏈指數(shù)研究報告》由APEC綠色供應鏈合作網(wǎng)絡天津示范中心作為主研究單位，中國標準化研究院、中國建筑材料流通協(xié)會、中國證券法學研究會、中國建材報社、中國綠色建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)盟等作為合作機構共同完成。