在長春房屋置換股份有限公司經營管理部部長郭玉華看來，長春樓市開發雖放緩但仍在進行，不會出現供不應求局面。

　　從正在進行的長春房交會上看，百姓購房也較為理性。展廳內人頭攢動卻未見爭搶購房。畢業于吉林大學的齊琪已經工作三年，她直言來逛房交會純屬“隨便看看”。齊琪認為，長春作為剛需支撐樓市的城市，房價不會大漲。

　　長春房交會前三天商品房銷售１５３５套、１５．３１萬平方米，銷售金額１０．５８億元，成交均價６９１０元／平方米。與去年房交會前三天商品房銷售１０８４套、成交均價６３８０元／平方米相比，今年長春出臺的樓市新政策見成效，但房價未出現大漲。

　　業內人士分析，像長春這樣的省會城市有如下特點：以自住性和改善性購房為主；居民購買力相對不足；對外來人口吸引力不夠，長春市的省外購房比例為８％，基本為外來新就業大學生、個體工商戶；房屋投資回報率較低，“十二五”期間長春房價年均增長僅為０．７％。因此，專家認為，長春樓市在未來一段時間依然會維持平穩。

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