廠房房產(chǎn)證辦理流程(廠房辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù))
以下的手續(xù),各地可能略有不同,僅供參考。
一、規(guī)劃局:辦理《用地批準書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
二、土地局:辦理《土地使用權(quán)證》。
三、地質(zhì)鉆探。
四、拿到地質(zhì)鉆探報告后,進行廠房單體圖紙設(shè)計。
五、發(fā)改局:辦理圖紙擴初會議。
六、圖紙按擴初意見修改。
七、圖紙修改后報地區(qū)圖審中心進行圖紙審查。
八、圖紙圖審后辦理工程預(yù)算。
九、發(fā)改局:圖紙圖審后拿到發(fā)改局召開施工圖審會,并出會議紀要。
十、建設(shè)局:圖審后報建設(shè)局備案。
十一、消防大隊:圖審后圖紙報消防單體審核。
十二、建設(shè)局村建站:消防圖審后圖紙報村建站辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
十三、領(lǐng)到《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后,辦理工程招投標(biāo)。
十四、建設(shè)局監(jiān)督貼:辦理《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書》及找工程監(jiān)理。
十五、建設(shè)局安全站:辦理安全報備手續(xù)。
十六、辦理《建設(shè)工程施工許可證》。
十七、廠區(qū)建成后各部門進行驗收,驗收合格后辦理《房產(chǎn)證》,包括但不限于:
1、消防:消防竣工驗收手續(xù),合格后發(fā)給《建筑工程消防驗收意見書》。
2、人防:人防審核審批手續(xù)。
3、土地局:土地使用權(quán)證。
4、房屋竣工驗收備案(或證明)。
5、工程質(zhì)量監(jiān)督報告。
6、環(huán)保局:建設(shè)項目環(huán)保設(shè)施竣工驗收。