矗立在西一環(huán)內(nèi)側(cè)的港泰通航大廈很有標(biāo)識性，區(qū)域高層商業(yè)體不多，離很遠(yuǎn)都能看見。

面市以來，這個(gè)項(xiàng)目最大的談資是——他在樓頂修建了一個(gè)停機(jī)坪。

這個(gè)通用航空停機(jī)坪讓港泰通航大廈擁有了很多頭銜：成都市中心首個(gè)政府批復(fù)停機(jī)坪項(xiàng)目，成都市中心唯一一個(gè)可運(yùn)營的直升機(jī)停機(jī)坪，西部首個(gè)通航產(chǎn)業(yè)綜合體......

公開信息顯示，港泰通航大廈于2017年竣工，占地面積約10畝，總投資逾 8.13億元，是一個(gè)集直升機(jī)停機(jī)坪、CEO空中俱樂部、五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店、高端商務(wù)辦公、體驗(yàn)式商業(yè)等于一體的新型城市綜合體。

港泰通航大廈位置示意

港泰通航大廈的建成，被其開發(fā)企業(yè)視作切入通用航空產(chǎn)業(yè)的重要一步，但最終，事與愿違。

樂居了解到，港泰通航大廈的開發(fā)商——四川紅泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，已經(jīng)向法院申請破產(chǎn)重整，原因是不能償還到期債務(wù)，且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，但具有重整價(jià)值。

2020年12月3日，成都市武侯區(qū)人民法院作出（2020）川0107破申1號民事裁定書，根據(jù)債務(wù)人四川紅泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申請且經(jīng)預(yù)重整程序識別紅泰公司的重整價(jià)值和重整可行性，裁定受理四川紅泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)重整申請。

根據(jù)四川國洲會(huì)計(jì)師事務(wù)所針對紅泰公司全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益出具的審計(jì)報(bào)告載明：截止2020年3月3日、紅泰公司資產(chǎn)總計(jì)1128886016.48元,負(fù)債總計(jì)1636786212.19 元，所有者權(quán)益為負(fù)507900195.7元。

透明房產(chǎn)網(wǎng)顯示，目前港泰通航大廈有383套房源顯示可售，這些顯示可售的房源，均有抵押和查封。

圖據(jù)：透明房產(chǎn)網(wǎng)

四川紅泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司背后，是業(yè)務(wù)涉獵十分廣泛的四川紅泰集團(tuán)。

公開信息顯示，四川紅泰實(shí)業(yè)集團(tuán)是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、通用航空、生態(tài)林業(yè)、影視產(chǎn)業(yè)、酒店管理等于一體的綜合性股份制企業(yè)。

在房地產(chǎn)領(lǐng)域，紅泰集團(tuán)在開發(fā)港泰通航大廈項(xiàng)目之前，還曾開發(fā)過溫江紅泰翰城、紅泰楓華庭，新津靜水樓臺、都市風(fēng)景，巴中城市花園等樓盤。

按照紅泰集團(tuán)的說辭，2012年，四川紅泰實(shí)業(yè)集團(tuán)完成了兩大集團(tuán)的架構(gòu)調(diào)整，即以紅泰集團(tuán)為核心業(yè)務(wù)的經(jīng)營版塊，以平峰集團(tuán)為核心全面整合林業(yè)資源與林產(chǎn)品加工的業(yè)務(wù)版塊，由港泰投資負(fù)責(zé)兩大集團(tuán)的資本運(yùn)營。

也是在2012年，港泰開始把通航產(chǎn)業(yè)作為戰(zhàn)略核心和發(fā)展重點(diǎn)。在通航領(lǐng)域，港泰曾還有一個(gè)更為恢弘計(jì)劃——在郫都區(qū)古城鎮(zhèn)建設(shè)占地面積約5500畝的“港泰通用航空暨文化旅游新型小鎮(zhèn)”。

按照港泰的規(guī)劃，這個(gè)總投入約90億人民幣的項(xiàng)目計(jì)劃建立一個(gè)以通用航空產(chǎn)業(yè)為龍頭，同時(shí)帶動(dòng)并形成航空文化旅游、通航小鎮(zhèn)配合發(fā)展的復(fù)合型小鎮(zhèn)模式。事實(shí)證明，這個(gè)5500畝小鎮(zhèn)已經(jīng)實(shí)質(zhì)性擱淺。

紅泰公司還有重生的可能。不同于破產(chǎn)清算，破產(chǎn)重整中心不在破，而在立。

前段時(shí)間頗受關(guān)注的海航集團(tuán)破產(chǎn)重整爆出時(shí)，海航集團(tuán)就有過相關(guān)解釋：

破產(chǎn)重整的企業(yè)，企業(yè)法人資格不注銷，繼續(xù)存續(xù)，不是讓企業(yè)關(guān)門大吉、退出市場，而是通過對債務(wù)人企業(yè)實(shí)施債務(wù)、資產(chǎn)、業(yè)務(wù)、股權(quán)、管理等全方位的重組，找準(zhǔn)企業(yè)出問題的原因并提出解決方案，改善公司治理機(jī)構(gòu)，化解公司債務(wù)負(fù)擔(dān)，讓企業(yè)法人資格不注銷、繼續(xù)存續(xù)的同時(shí)可以卸下包袱，輕裝上陣，實(shí)現(xiàn)對企業(yè)的挽救和重生。因此，破產(chǎn)重整中心不在破，而在立，也就是重整與重生。

目前，紅泰公司的破產(chǎn)重整工作還在進(jìn)行中。根據(jù)《預(yù)重整工作報(bào)告》，紅泰公司已經(jīng)擬定了初步重組方案，意向投資人擬通過破產(chǎn)重整程序，有效釋放紅泰公司已抵押和查封的資產(chǎn)，在投入資金完成在建項(xiàng)目港泰通航大廈的竣工驗(yàn)收備案后，依托其優(yōu)越地理位置和所在區(qū)位的豐富旅游資源，對項(xiàng)目進(jìn)行重新打造及運(yùn)營。

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文章來源:樂居買房

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