對于夫妻雙方婚后購買的財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候如何分割？這里分兩種情況進(jìn)行講解。

·如果是婚后夫妻雙方共同出資購買的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候不管房產(chǎn)房本上寫的是誰的名字，都按夫妻的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

·如果夫妻婚后由一人出資購買房產(chǎn)，這里又分不同情況。

→如果房本上只記載了出資方一人的姓名，在離婚的時(shí)候出租方能夠證明他購房的資金屬于他個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且是全款購房，那么房子就由他個(gè)人所有，不輕易分割。

→如果他雖然能證明購買房產(chǎn)的資金、首付款是自己的，但是夫妻雙方共同房貸的，那么離婚的時(shí)候這套房子就按夫妻共同所有平均分割。

→如果出租方不能證明他的購房款是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，那么這套房子在離婚的時(shí)候就當(dāng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行平均分割。

→如果房產(chǎn)雖然是一人出資購買，但是也加上了配偶的名字，那么在離婚的時(shí)候這套房子就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，雙方平均分割。