首期投資超100億

總占地面積1352畝

華南汽車城大變身

南海村級工業園改造再有動作

3月11日（今天）

南海桂城愛車小鎮項目正式動工！

時代中國 · 愛車小鎮

愛車小鎮效果圖

位置：海八路南北兩側，南海大道以西，汾江河以南的圍合區域

總占地面積：1352畝（首期啟動改造范圍625畝；二期約552畝）

項目總投資：首期總投資超100億元

桂城愛車小鎮正式動工

3月11日，繼打響村改攻堅戰的“春雷”、夏南二工業園改造敲定后，桂城村級工業園改造又迎來好消息——愛車小鎮項目正式動工。

愛車小鎮效果圖

南海區委常委、區委統戰部部長潘永桐表示，愛車小鎮項目是全區重點打造的20個村級工業園連片改造示范項目之一。項目以打造村改工作樣板工程為目標，積極探索“國有+集體”、“出租+出讓”的混合開發模式，影響力大、示范意義強，必將對全區村改工作起到很好的帶動作用。

南海區委常委、區委統戰部部長潘永桐致辭

愛車小鎮位于海八路南北兩側，南海大道以西，汾江河以南。

愛車小鎮整體功能規劃

項目前身是1999年打造的“華南汽車城”，隨著城市化進程高速發展，原來的汽車城逐漸暴露出業態功能單一、服務檔次不高、片區綜合配套服務、空間布局雜亂、土地利用價值低等一連串問題，亟待改造提升。

目前，現場土地已平整，啟動儀式后將陸續開展建設。作為城市中心區域的改造項目，改造后的愛車小鎮重新定位發展規劃，將完善佛山中軸線與千燈湖軸線重點區域，進一步拓展佛山中軸線北門戶片區空間，展示汽車產業升級改造新形象，充分展示桂城一河兩岸景觀風貌。

全國首創“混合開發”模式

加速“三舊”改造進程

廣佛同城重點區、城市中心區域、中軸線重點區域、1.5公里的城市主干道延展面、1.8公里沿江面，讓愛車小鎮這個項目天然充滿了無限想象力。

愛車小鎮效果圖

時代中國集團副總裁兼佛山公司總經理周四陽表示，愛車小鎮力求改變、顛覆汽車營銷的模式，在現有產業基礎下進行產業升級，打造完整的產城人文商業生態鏈，滿足未來的消費理念和市場需求，“預計明年底會有翻天覆地的變化?！?/strong>

時代中國集團副總裁兼佛山公司總經理周四陽致辭

據介紹，愛車小鎮結合了具有前瞻性的設計理念，以及豐富的商業運作資源，打造粵港澳大灣區創新消費目的地。通過更創新的產業升級模式，實現更高效的資源集約利用、打造更現代化的城市面貌。

南海是全國土地改革的試驗田，愛車小鎮項目采用南海在全國首創的“混合開發”模式，即“國有+集體、住宅+產業、出讓+出租，以產業開發為主、住宅開發為輔”的土地復合利用方式”，將通過引入社會資本跨界共建，鼓勵實施跨性質、跨用途、跨空間的混合開發模式，連片改造為融合住宅、商服、生產等功能齊備的綜合性項目，推動城產人的高度融合。

愛車小鎮效果圖

同時，愛車小鎮是桂城街道首個商業開發后不改變原有產業主題的“三舊”改造項目，有望推動疊北集體經濟可持續發展，促進產業集聚提升。

該項目建成后，將引入多元化業態，豐富產業結構的方式，建設以汽車銷售及售后服務、汽車文化旅游、行政辦公、餐飲娛樂、酒店服務等為一體的大型綜合性汽車文化產業小鎮，提升沿線城市景觀和產業形態。

接下來，南海桂城將在2019年大規劃的基礎上大落實、大拆除、大施工，重點推進映月新城、千燈湖—廣東金融高新區、文翰湖國際科創小鎮、怡海湖科創產業帶、半月島都市生態區、疊滘水鄉-雙溪小鎮、愛車小鎮、平洲玉器珠寶小鎮等八大重點城市更新片區，以城帶鄉，城鄉共建。

在推動村改的同時，桂城將致力打造更多“有故事、有鄉愁、有情懷、有個性、有顏值、有IP、有稅收”的產業生態社區，實現“先生態、后生活、再生產”三生相融的一體化發展。其中夏東、夏西、夏南一、夏南二、石（石肯）、平南、平西等一大批近1500畝的舊改項目近期將陸續落地。

來源：南海桂城、南方＋