大家好，我是劉福森。今天來給大家講一下汽車公園的別墅產品。現在是在汽車公園三期的門口，進小區去跟大家詳細的講解。現在所看到的就是汽車公園的三期的項目，實景當中未來的交付也就是這樣的標準。

汽車公園一共分為四期，前面拍過的視頻給大家講了一期跟二期的洋房，今天來講的就是三期的別墅產品。三期一共15棟建筑物，其中12棟就是這樣子一梯兩戶上下的疊拼，另外還有三棟就是在我前面的大平層的產品，它是兩梯三戶的配比。

這個樓盤的產品其實還是比較多的，但是都是以改善為主。現在去樣板間給大家實地的看一下。下疊是帶花園的，這是一個樣板間，這個花園也是打造出來的。下疊就是帶這樣子的花園，上下是有兩層，建面是156個平方，套內上證127個平方，花園面積60-120個平方，上下是鏤空設計的，到時候大家可以去做現澆。

現在在上疊的大的露臺上面，整個上疊建面153個平方，套內上證的面積125個平方，一共是有三層，也帶了三個露臺，再加一個大陽臺的戶型，可以做四房，跟下疊一樣，做四房一點問題都沒有。上疊的優勢就是視野很寬廣，同時私密性很好。

整個汽車公園跟大家總結一下的就是：

·第一、如果喜歡的人確實也喜歡，如果不喜歡的人總覺得這個位置太偏，這個都無可非議。因為現在所看到的這樣子的建筑面貌目前很多都是在待開發當中。前面的建筑群就是大學城，在這邊山擋到的地方就是過去就是西永，所以汽車公園實際上是介于在大學城跟西永的中間。

·第二、在我手指的前面這一側有一個道路叫做坪山大道，坪山大道連通大學城隧道，可以到達大渡口、重慶西站等這些地方。會更加的方便快捷，包括老沙區這些地方。

所以整個樓盤是屬于汽車產旅，是屬于總占地1800畝，而住宅僅占1/10180畝。整個是以汽車文旅綜合體來打造的大型的項目，所以沒辦法去在一個成熟的區域，比方如果是在大學城核心區或者是在微電園這些區域落定不下來。因為現在看到的這些待開發的區域實際上都是屬于汽車公園后期開發的一些配套的項目。

大家今天看到的疊拼別墅以及現在看到的大平層的產品，其實大家可以多多考慮這邊，因為這邊主打的是居住安靜，三公里范圍之內有幾個大的設施，比方27號線的再寨山坪站、7號線的中柱村站以及9號線的輕軌站以及重慶市第四人民醫院，這些都是后面慢慢要成熟出來的一些東西。

再加上項目后期也會有教育規劃用地，所以現在如果是還沒有小孩兒的朋友，后期考慮娃兒讀書也不用去過于的擔心這個方面。

項目就跟大家實地的介紹到這了，如果大家想了解更多的一些項目信息以及如果想要樣板間的一些視頻，大家都可以隨時的找到我。謝謝大家拜拜。記得點贊關注哦。