封面新聞記者 雷朋

7月，預計20個項目即將開盤共計推售房源近萬套。其中不乏主城區優質項目，一起來看。（樓盤具體開盤價格和時間以售樓部對外公布的為準，以下僅為參考）

中心城區樓盤一覽

天府新區

1

濱江天樾

地址：益州大道，銀泰城旁

預計時間：7月

戶型：130—160平米大平層，

4梯4戶，每戶獨立入戶。

項目位于益州大道旁，離銀泰城僅600米，地理位置優越，項目周邊為阿里巴巴西南總部、攜程總部、騰訊總部，更有淘寶、陌陌等西區運營中心以及中韓科創園等，且農業銀行、工商銀行、招商銀行等金融類后臺服務中心匯集，商務和金融氛圍濃郁。目前，營銷中心已經亮相，對于城南的改善客群有較大吸引力。

2

遠大中央公園

項目地址：天府新區天府大道南段西側（南湖夢幻島斜對面）

開盤時間：預計7月

預計價格：13000——14000元/平米

裝修情況：帶裝修

房源套數：300

戶型：102-195平米

點評：項目隸屬天府新區華府板塊，毗鄰南湖夢幻島和南湖公園，對面對佳兆業君匯上品小區。上月，該區域有北辰南湖香麓項目推出，居住環境較好，周邊生活配套目前不足。

成華區

3

新力琥珀園

項目地址：成都市成華區民興北二路（龍潭立交南側）

開盤時間：預計7月下旬

裝修情況：帶裝修

戶型面積：93-122平米

點評：周邊小區有理工東苑、正成尚東、美立方、藍潤.V客尚東等，都已交付使用，居住氛圍較濃。目前樣板間也已經推出。

武侯區

4

金科博翠府

位置：成都市武侯區西三環一段

房源數量：366戶

戶型面積：待定

預計價格：約16258元/平米

裝修狀況：裝修

容積率：2.13

綠化率：30%

雙流區

5

中國鐵建西派國樾

項目地址：華府大道與萬順大道交匯處

預計開盤時間：7月

預計價格：18000元-20000元/平米

裝修情況：帶裝修

房源套數：570 套

戶型面積：本批次推出的為高層產品，戶型面積138——226平米， 最小為138平米套三戶型，其余均為套四及以上戶型。

6

葛洲壩紫郡瀾園

項目地址：西航港大道888號(文星花園斜對面)

預計開盤時間：7月

參考價格：10000元/平米

裝修情況：清水

戶型區間：91-140㎡

房源套數：530套

點評：本批次預計推出的17，19，20號樓，總層高18層樓，為清水房形式。周邊較近的樓盤為融創長灘壹號項目。項目外為在建的地鐵8號線謝家橋站，未來的出行較為便利，目前周邊的生活配套不太完善是一個主要問題。

龍泉驛區

7

華潤云庭

項目地址：成龍大道金楓路

預計開盤時間：7月下旬

戶型面積：100——130㎡

預計價格：11000元/㎡

本次預推：512套

容積率：5.5

綠化率：30%

郫都區

8

萬科玖西堂

項目地址：郫都區犀浦鎮下街456號（羊西線與天河路交匯處北側）

預計推出時間：7月

產品類型：高層、疊墅

產品面積：123-158㎡

產品戶型：套三、套四

裝修：帶裝修

預計價格：上批次高層15000元/㎡，疊墅18000元/㎡（清水）

本批次預計推出的為123—143的高層產品，兩梯三戶。

9

萬科臻園

項目地址：郫都區兩河東路115號

預計推出時間：7月

產品類型：高層

產品面積：90-137㎡

產品戶型：套三、套四

新推套數：912套

裝修標準：帶裝修

預計價格：14000元/㎡

值得一提的是，記者已經確認，5.15成都房產新政后，開盤后未銷售完畢的房源，由開發商自行處理，無需再登記搖號。

因此，只要有購房資格，可以繼續關注那些錯過登記時間的樓盤。說不定能夠在剩下的房源中，買到心儀的房子。

近期已拿預售，7月將要搖號的部分樓盤

近期已開盤項目中的重點樓盤回顧

天府新區

三利麓山城

1、 三利麓山城位于天府新區麓山大道，住宅總體量約60萬方，含別墅、小高層、高層等多種產品，總共28棟，綠化率約3.5。

2、項目位于人民南路南延線麓山大道（成都實驗外國語旁），占地753畝的大盤多業態復合開發，住宅體量60萬方，包括別墅、小高層、高層品質住宅；整體涵蓋生態居住區、商業區以及創意 區、醫療療養區四大部分。

3、 配套：

幼兒園：蘋果幼兒園

中小學：成都實驗外國語學校（西區）、光亞國際學校、成都美視國際學校

大學：四川文化產業學院

綜合商場：環球中心、奧特萊斯、伊藤洋華堂旗艦店、家樂福

本次公證搖號開盤銷售的全部準售房源共 457 套，面積約 50931.83 ㎡。

金牛區

電建洺悅府

項目本次公證搖號開盤銷售的全部準售房源共390 套，面積57793.65 ㎡。戶型面積有121.94㎡、123.87㎡、128.38㎡、136.88㎡、165.47㎡、170.58㎡、199.47㎡、249.82㎡等。

裝修均價：2998元/㎡

清水均價：9200-11000元/㎡

驗資金額：約34.24萬（按最低清水價首付3成計）

交房時間：2019年底

項目地址：金牛九里堤北路88號

搖號時間：預計7 月6 日

作為成都三環內四面環水的島居天然島項目，電建洺悅府處在府河上游，沙河源頭，雙河環抱。項目周邊四大已呈現主題市政公園：北湖凝翠公園、沙河公園及兩個市政公園。周邊區位優勢明顯，交通便利，值得一搖。

青羊區

綠地新里程

綠地新里城總占地294.912畝，由品質高層住宅、舒居花園洋房、綠地青花酒店、G-SUPER、跨貿國家館、跨貿辦公集群、跨貿悅活mall購城等物業類型組成，集中產業面積超過11萬平方米。該項目位于青羊區青羊新城，距離地鐵4號線蔡橋站直線距離約110米，毗鄰草堂小學（子美校區），項目附近還有鵬瑞利青羊廣場、青羊萬達廣場等商業配套。

本批次高層房源全部帶裝修，房價區間在16400-17300元/㎡。開發商提供了三種不同的裝修風格，適用于不同的戶型，裝修價格分別為3783.84元/㎡、3798.86元/㎡、3715.78元/㎡。本次公證搖號開盤銷售的全部準售房源共 301套，面積約 44091.59 ㎡。

清水均價：約13000元/㎡

裝修價格：3783.84元/㎡、3798.86元/㎡、3715.78元/㎡

驗資存款證明金額：44.4萬起

搖號時間：預計7月30日(準確時間以搖號公告為準)

項目地址：青羊區光華大道光華北六路1號

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