車位是現(xiàn)在有車一族必須的生活用品，我們知道，購買一個車位，價格也是非常昂貴的，最少也要幾萬，并且購買車位后，車位主人仍需要繳納物業(yè)管理費。那么，如果自己資金確實有限，購買車位可以貸款嗎？那么為了方便您對其的了解，接下來小編為您整理了買車位可以貸款嗎,買車位注意事項等相關(guān)的文章，歡迎閱讀。

　　買車位可以貸款嗎

　　一般來講單純車位是不能按揭貸款的，但如果你是在居住的小區(qū)內(nèi)購買車位，是可以按揭的，當然在申請車位按揭時你同時要提供房產(chǎn)證或其他證明，證明你的所按揭的車位位于你的居住小區(qū)內(nèi)。

　　貸款買車位需要交多少錢呢?

　　其貸款額度不高于5萬，利率會上浮動10%，年限不超過5年。稅費與按揭無關(guān)，如果你購買的車位是一手車位，你只需要交契稅，成交金額的3%，稅花印，成交金額的0.005%，交易服務(wù)費，每平方3元。

　　印花稅和契稅：在房屋所在地區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理。印花稅30元，契稅為車位總價的3%(不享受住宅1.5%的優(yōu)惠稅率)。辦理手續(xù)時，合同、身份證、購車位發(fā)票都要復(fù)印件，業(yè)主可事先復(fù)印好，免得現(xiàn)場排隊付費復(fù)印。

　　貸款買車位要怎么辦理?

　　其實車位按揭不僅和房產(chǎn)息息相關(guān)，就連辦理形式上也相差不大，但申請門檻相對要高一些。首先車位按揭申請人需要提供房產(chǎn)證明，證明自己按揭的車位是位于居住小區(qū)之內(nèi)。接著辦理住房車位質(zhì)押手續(xù)，遞交給銀行待審。如果審核通過，就能獲得6成的車位按揭貸款。

　　買車位前你得先知道，車位是不能公積金貸款的喲，只能商業(yè)貸款。另外，在買車位的時候你需要注意以下幾個問題：

　　車位的使用權(quán)和所有

　　小區(qū)里面的公共配套設(shè)施屬于全體業(yè)主所有，如果車位是公共設(shè)施，開發(fā)商就不對其享有所有權(quán)，更不能將車位進行市場交易(車位使用權(quán)或所有權(quán)的買賣)。有的樓盤推出的“買房子送產(chǎn)權(quán)車位”的活動，購房者一定要確定開發(fā)商擁有該車位的產(chǎn)權(quán)。 如果開發(fā)商把廣大業(yè)主共有的車位私下賣掉，而這些產(chǎn)業(yè)并非屬于開發(fā)商的，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產(chǎn)權(quán)證。

　　是否方便你出行

　　買車位，其實主要考慮停車是否方便，關(guān)鍵的是停車，朋友之前買的一個車位是在樓門的側(cè)面，旁邊經(jīng)常停滿車子，車子根本就進不去，后來就退給物業(yè)了；另外還要看車位的位置，離你家的距離遠近，尤其是刮風下雨的時候，購物回來停車比較遠的話，就不是太方便了吧。

　　拓天速貸小編溫馨提示：雖然買車位可以申請貸款，但不能申請公積金貸款，因為它不屬于住房貸款范圍內(nèi)，但是你可以申請其他貸款方式，比如信用貸或者抵押貸款。希望對大家有所幫助！