文萊位于加里曼丹島西北部，北瀕南中國海，東南西三面與馬來西亞 的沙撈越州接壤，兩國陸地邊界線長381公里，被沙撈越州的林夢分隔為不相連的東西兩部分。文萊國土面積5765平方公里。海岸線長約162公里， 共有33個島嶼，東部地勢較高，西部多沼澤地。文萊最高山峰是巴貢山，海拔1841米。四大河流為文萊河、都東河、馬來奕河和淡布隆河，其中文萊河、淡布隆河交匯入文萊灣，與南中國海匯成一體。

截至2017年7月，文萊總人口44.36萬，年增長1.57%；其中，馬來人 口29.14萬，占65.7%；華人4.57萬，占10.3%；其他土著人和外籍人口10.65 萬，占24%。華人在四個行政區均有分布，以摩拉區和馬來奕區居多。

文萊屬于東8時區，沒有夏令時，與北京沒有時差。

投資吸引力

文萊稅賦較低，基礎設施完善，輻射市場廣闊。文萊政府為實現多元化發展，重視建設良好的商業和投資環境，提供了優惠的稅收環境。文萊免征流轉稅、個人所得稅等諸多稅種，國內稅主要稅種為企業所得稅，現行稅率為18.5%，在東盟地區屬較低水平。文萊還實施“先鋒產業”計劃， 對國內亟需發展的行業免除企業所得稅和設備進口關稅，免稅期多達11年，出口型服務行業可享受長達20年免稅政策，并可根據后續投資情況延長免稅期。文萊基礎設施發展水平較高，同時還積極參與東盟互聯互通建設， 是東盟東部增長區（東盟內三個次區域合作之一，由文萊、馬來西亞東部，印度尼西亞東北部和菲律賓南部構成）唯一主權國家，地理位置優越，市場潛力較大，可輻射周邊區域。

重點/特色產業

【油氣產業】文萊油氣資源豐富，根據2018年《BP世界能源統計年 鑒》，截至2017年底，文萊已探明石油儲量為11億桶，占全球總量的0.1%，2017年文萊石油日產量為11.3萬桶；天然氣儲量為3000億立方米，占全球 總量的0.1%。文萊政府一方面積極勘探新油氣區，另一方面對油氣開采奉行節制政策。

【工業】文萊工業政策是鼓勵發展進口替代和出口導向型工業。文萊工業基礎薄弱，經濟結構單一，多年來主要以石油和天然氣開采與生產為主。

【農業】隨著20世紀70年代油氣和公共服務業的發展，文萊很多人棄農轉業，使傳統農業受到沖擊。現僅種植少量水稻、橡膠、胡椒和椰子、木瓜等熱帶水果。

【林業】文萊森林覆蓋率為75%，其中11個森林保護區總面積達到 2277平方公里，占國土面積的39%，86%的森林保護區為原始森林。森林保護區分為五類：保護林、主要保護區、次要保護區、再生林區和森林生產區。

【漁業】文萊有162公里的海岸線，200海里漁業區內有豐富的漁業資源，水域沒有污染，且無臺風襲擊，適宜養殖魚蝦。全國共有50個魚蝦養殖場。

【產業】作為推動經濟多元化戰略的重要舉措之一，文萊政府近年來積極打造“文萊”品牌，并將其作為首個國家品牌推向世界。文萊已成立產業創新中心（HIIC），2015年10月在政府機構重組時又將其更名為“環球產業處”（GHID），劃歸能源與工業部管理，以統籌推動文萊產業發展。目前，文萊產業園區包括農業科技園（Agro-Technology Park）和生物創新走廊（Bio-Innovation Corridor

）， 正大力招商引資。

【金融業】1997年亞洲金融危機發生后，文萊經濟發展大受影響。政府投資謹慎，鮮有大型項目上馬，導致依賴政府投入生存的中小企業發展 緩慢。

水電氣成本

【水費計收標準】按居民、酒店餐廳、工業分類；居民用水54.54m3以內，收費標準為0.11文元/m3，超過54.54m3，收費標準為0.44文元/m3；酒店餐廳，收費標準為0.61文元/m3；工業用水，收費標準為0.66文元/噸。

【電費計收標準】工商業用電按照使用數量，收費標準0.06~0.20文元/單位；

【油氣價格】液化氣收費標準為0.66文元/噸；97號汽油收費標準為10文元/標準罐；柴油收費標準為0.31文元/升。

市場準入

【禁止的行業】包括武器、毒品及與教義相悖的行業等。

【限制的行業】林業不對外資開放。

【鼓勵的行業】包括化工、制藥、制鋁、建筑材料及金融業等行業。2001投資促進法將部分產業納入先鋒行業，投資享受稅收優惠，以吸引外來投資。

主要賦稅

公司所得稅、印花稅、石油稅、代扣所得稅、進口稅

企業注冊

2015年10月，文萊蘇丹改組內閣，隨后對投資管理部門進行重大調整，新設“利用外資及下游產業投資指導委員會”（FDI and Downstream Industry Investment Steering Committee）及其常設辦事機構“外資行動 與支持中心”（FDI Action and Support Center，簡稱FAST），負責外資項目審批及協調落實工作；新設法定機構“達魯薩蘭企業”（Darussalam Enterprise，簡稱DARe），負責提供外資項目用地及落地后的管理服務工作；文萊經濟發展局（Brunei Economic Development Board，簡稱BEDB）職能簡化，僅負責對外招商引資。

【注冊私人有限公司】的注冊程序如下：

（1）按照指定格式（Form A）向文萊總檢察署的企業注冊部門提出申請，審核公司名稱是否符合要求；

（2）公司名稱獲得批準后，30天內向公司注冊處提供公司合作協議、章程、董事名單、情況說明、所有股東及董事的身份證或護照復印件等規定文件。按照公司資本股金比例收取注冊費。最低檔為資本金不超過2.5萬 文元的企業（法定最低注冊資本），按300文元征收注冊費；最高檔為資本金達到1.5億文元的企業，按3.5萬文元征收注冊費。

【外國公司的子公司】注冊沒有最低股本要求，須提供以下材料：

（1）企業章程等證明文件副本；

（2）董事會名單及詳細情況；

（3）主管部門批準后，將簽發證書，并征收25文幣。

注冊完畢后需保證以下工作順利開展：

（1）指定在當地注冊的會計師；

（2）準備年度財務表、資產負債表及董事會報告；

（3）準備分支機構賬目；

（4）每年提交賬目報表；

（5）逐年向公司注冊處提交申報表。

本文章根據國家權威部門出版物整編而成，僅供學習參考，不作為投資決策依據，不承擔任何法律責任。