芽莊和下龍灣哪個好、芽莊和下龍灣哪個好玩

越南可以說是一個半經濟化半旅游化的國家。既有繁華商業(yè)繁忙都市，也有悠閑海岸恬靜度假村，因此越南的房產投資也被分為了兩大部分——經濟房產投資&旅游房產投資。那么最具代表而且房產市場最為火熱的可以說是河內、胡志明市、芽莊以及峴港。

芽莊市位于越南中部沿海地區(qū)的慶和省，是越南眾多濱海城市當中一個較為僻靜的海邊小城市，與海上七大奇觀的下龍灣相比較，芽莊的恬靜內斂漸漸受到更多外國游客的關注。迅速成為受歡迎的國際旅游目的地，吸引大量東南亞地區(qū)的背包游客。芽莊灣是世界最美麗的海灣之一。

芽莊的經濟在很大程度上依賴于旅游業(yè)。在城市周邊地區(qū)，造船業(yè)已經發(fā)展并為當地經濟做出了重大貢獻。漁業(yè)和服務對這個城市也很重要。

芽莊是越南最重要的旅游中心之一，這得益于其沙灘上的沙灘和清澈的海水以及全年溫和的溫度。在城市和海岸島嶼上有幾個度假勝地 - 如Vinpearl，Diamond Bay和Ana Mandara - 以及娛樂和水上樂園。芽莊最美麗的街道是沿著海邊的Tran Phu街，有時也被稱為越南的太平洋海岸公路。

2015年，芽莊的人口為420521。大多數本地人從事旅游業(yè)、漁業(yè)、服務業(yè)和工業(yè)。作為慶和省的省會城市，芽莊的人口占慶和省總人口的比重超過了三分之一，它也是慶和省社會經濟發(fā)展的主要驅動力。芽莊的俄羅斯外籍人口正在不斷增長，這些外籍人口主要從事旅游業(yè)和服務業(yè)。本市其余外來人口主要來自土耳其、美國和法國，他們在旅行社或者五星酒店擔任管理職務。

芽莊機場（Nha Trang Airport）是該市的主要機場。每天有數班航班往返于河內（250萬越南盾左右）和胡志明市（150萬越南盾左右），一般沒有折扣。

芽莊機場

芽莊擁有一所綜合性大學——芽莊大學（前芽莊水產學院），還有海軍學院、空軍指揮學院、師范學院、幼兒師范學院、藝術與旅游學院。該市還擁有許多中學。芽莊海洋研究院是越南唯一的海洋研究院，知名的巴斯德研究院在芽莊也設有分院。

越南著名旅游城市芽莊得到投資者青睞，游客邊看景邊看房。外籍中產階層在芽莊買房最主要的因素是——價格低。他們本身財產有限，但又想讓自己的投資組合更加多元化。

由于強勁的購房需求，造成芽莊房價快速上漲，許多芽莊的房產銷售手冊都有中文版本。芽莊一個樓盤，從不久前的700萬越南盾/平米（2400港幣/平米），快速漲至目前的1000萬越南盾/平米（約3400港幣/平米），漲幅超過40%。

旅游業(yè)帶來的不僅是旅游相關的工作繁榮，更是是旅游地產變得異?；馃帷Ｍ顿Y門檻低，需求量高，因此受大多數中產階級的喜愛。

如果你是純粹的資產配置，建議首選河內&胡志明市。快速增長的經濟，高速發(fā)展的建設，使得這兩個城市發(fā)展愈發(fā)完善。更多的高薪高技術崗位的提供及高度國際化的教育也吸引了眾多海外優(yōu)秀人才及留學生前往，房產漲幅較大而且租金收益十分可觀。

如果你希望置備一套養(yǎng)老房或度假房。那么芽莊&峴港的房產當然是不二之選。有不輸于芭提雅的沙灘，不遜于普吉島的海浪，房價卻只有他們的一半，實在是性價比最高的選擇。