金茂大廈的特點是什么—金茂大廈有什么特點

金茂大廈位千上海浦東新區黃埔江畔的陸家嘴金融貿易區， 占地2.3公頃， 地上88層，地下3層， 裙房6層，樓高420.5米，總建筑面積約29萬平方米，由美國SOM設計事務所設計規劃，由前任設計合伙人Adrian Smith主創設計。 設計師以創新的設計思想， 巧妙地將世界最新建筑潮流與中國傳統建筑風格結合起來。

本項目是集辦公、 五星級酒店、 商業為 體的多功能綜合發展項目， 金茂大廈1-2層為寬敞明亮、 氣勢宏偉的門廳大堂；3-50層是層高4米，凈高2.7米的大空間無柱辦公區；51-52層為機電設備層；53-87層為世界上最高的超豪華五星級酒店－－金茂君悅大酒店， 內有高152米，直徑27米的酒店中庭，88層為觀光層。

圖1.2.1＿業態構成、人員估算及豎向分區圖

2．超高層體量基本信息

2.1建筑高度及高寬比

2.2樓層面積，輪廓及進深

3、核心筒基本信息

3.1 核心筒概述

在金茂大廈項目中， 基千類正方形的標準層平面，核心筒被設計成為正方形輪廓并居千建筑中心。

核心筒外圍為較厚剪力墻， 內部則布置兩橫兩縱次級剪力墻， 并將核心筒劃分成不同區域；隨著建筑高度的提升，至酒店區域核心筒內部形成圓形中庭， 疏散交通系統移至核心筒外。

核心筒內部結構體系使其形成了十字形走道系統， 易于在標準層形成內廊式或內外廊結合式公共系統， 提高二次得房率。

不同業態的垂直運輸系統布置千核心筒的不同區域， 高區業態則通過電梯分組及轉換， 更大的提高了核心筒的使用效率。

機電及輔助系統布罷千穿梭電梯經過的電梯廳處， 核心筒外圍及邊角等處， 更好利用了核心筒剩余空間并利用設備檢修。

3.2核心筒面積，輪廓及得房率

圖3.2.1—核心筒信息圖

3.3典型樓層核心筒排布

金茂大廈辦公標準層位于L3-L50層，其中L3-L6層的三臺層間電梯位于核心筒之外、L7-L17層為一區、L18-L29層為二區、L30-L40層為三區，L41-L50層為四區，標準層層高基本為4米;核心筒至外墻的最大進深約為12米，辦公空間可靈活布置，滿足單一租客和多個租客的要求。

辦公區域客梯一至四區均為直達電梯。

4.核心筒垂直傳輸系統

4.1 客梯系統概述

客梯系統按業態功能不同可分為辦公客梯及酒店客梯。

辦公客梯在首層設置四組組直達電梯，

酒店客流可從首層乘坐6部酒店穿梭電梯直達54層的酒店大堂，換乘6部層間電梯到達酒店各層。

4.2客梯的數量及當量

4.3客梯傳輸系統

4.4貨梯傳輸系統

塔樓貨梯傳輸系統可分為不同區段。

辦公區段設貨梯兩部兼消防電梯，服務L3-L50層。

酒店設有兩部貨梯穿棱梯.至53層轉換為3臺層間貨梯，服務于L52-L88。

4.5 疏散系統

金茂大廈項目中的疏散系統為疏散樓梯。

高層塔樓設計了兩部疏散樓梯。每部疏散樓梯的疏散寬度為1.2米。疏散樓梯在50層進行了轉換。

4.6核心筒公共空間系統

針對不同的業態功能，核心筒內部公共空間系統也呈現出了不同的特征。

對于辦公區段而言，其公共空間以外廊式進行組織。

對于酒店區段而言，金茂大愿核心筒內為直徑約27米的中庭，其公共空間以環廊進行組織。

5.核心筒結構系統

5.1 結構系統及結構構件

金茂大厚上部結構為鋼結構和鋼筋混凝土的混合結構. 核心筒為底部外邊長約14.9m米的八邊形混凝土筒體，其底部外墻厚度為0.85米，核心筒通過外伸桁架同外部的復合矩形柱鏈接。

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